Bekijk de foto van: Sutoriusstraat 12, 2685 VS in Poeldijk - Helm & Heus
€ 398.000

Eengezinswoning in Poeldijk Sutoriusstraat 12

1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1997
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging In woonwijk
Aant. slaapkamers 5 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 117 m2
Inhoud 466 m3
Woonoppervlakte 142 m2
Aantal kamers 6 Kamers
Prijs € 398.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel B
Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 39 m2
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand steen, 8 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen Tuin met zon
Bekijk
Media
Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning heeft een rustige ligging nabij het centrum van Poeldijk. De woning is in 2015 gemoderniseerd en onder andere voorzien van nieuwe vloeren, een nieuwe keuken en een moderne toiletruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en op de zolder heeft u de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, badkamer met ligbad en douchecabine en een zonnige voor- en achtertuin met ruime stenen berging. Aan opbergruimte ook geen gebrek doordat er ruime inbouwkasten en een vliering aanwezig zijn. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en door de voorgelegen parkeerplaats heeft u veel privacy in de woning.

Indeling:

Begane grond:
De entree is voorzien van een droogloopmat, betegelde vloer, de meterkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De entree biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een grote raampartij en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is er een sfeervolle gashaard en zijn er inbouwspots aanwezig. De moderne keuken is in 2015 geplaatst en uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, ruime vriezer, 5-pits gas op glas kookplaat en een gezellige erker.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote raampartij en een vaste schuifkast met spiegeldeur. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een grote raampartij met veel daglichttoetreding en een van deze kamers is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een nieuwe vloer en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping beschikt over een slaapkamer, twee ruime inbouwkasten en een wasruimte. Ook is er toegang tot de vliering middels vlizotrap. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel met grote raampartij en een ruime inbouwkast die doorloopt onder het schuine dak en voldoende opbergruimte biedt. De tweede inbouwkast is voorzien van de cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en veel opbergruimte. Er is een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig en de ruime zolder biedt genoeg mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Zo zou hier een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte gerealiseerd kunnen worden.

Exterieur:
De woning beschikt over een betegelde voortuin en een zonnige onderhoudsvrije achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten waardoor u hier zomers heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin beschikt ook over een houten schutting, achterom met toegang tot de steeg en een ruime stenen berging. De berging is voorzien van licht, elektra en voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen.

Ligging:
De woning heeft een rustige, doch centrale ligging. Aan de voorzijde is een parkeerplaats gelegen met voldoende openbare parkeervoorzieningen. Het centrum van Poeldijk is te voet te bereiken en beschikt over winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook scholen en speeltuintjes zijn om de hoek en er is een kinderboerderij op steenworp afstand van de woning. Het strand en de duinen zijn op de fietsafstand en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997
5 slaapkamers
Woning geheel voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
Woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer
Eerste en tweede verdieping voorzien van een nette laminaatvloer (2015)
Eerste en tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van screens
Nieuwe keuken geplaatst (2015)
Toilet vernieuwd (2015)
Cv-ketel is eigendom (2012)
Gelegen op eigen grond
Oplevering 1 februari 2022

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/4
Buurtinformatie - Poeldijk
1/1
Foto 1/4
44.092

Woningen

104.960

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Poeldijk Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Poeldijk
Woonhuis
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
5 slaapkamers of meer
Wijzig