Omschrijving

Omschrijving
Aan de Koningin Julianaweg in ’s-Gravenzande zijn per direct winkelruimte(s) beschikbaar voor de verhuur!
Het complex is eerder verbouwd tot 1 grote winkelruimte. Het is echter mogelijk om deze ruimte of als één groot geheel te huren of gesplitst in twee aparte ruimtes.

BLOK A
Koningin Julianaweg 128/130 tezamen met Koningin Julianaweg 140
Oppervlakte: Winkel 236 m2 + kelder 146 m2
Huurprijs: € 50.000,– per jaar (excl. btw en service-/energiekosten.)

BLOK B
Koningin Julianaweg 128/130
Oppervlakte: Winkel 156 m2 + kelder 96 m2
Huurprijs: € 35.000,– per jaar (excl. btw en service-/energiekosten.)

BLOK C
Koningin Julianaweg 140 te ‘s-Gravenzande
Oppervlakte: Winkel 80 m2 + kelder 50 m2
Huurprijs: € 18.000,– per jaar (excl. btw en service-/energiekosten.)

Bestemmingsplan:
De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– detailhandel en dienstverlening
– horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten. Voorbeelden zijn een broodjeszaak, ijssalon, koffiehuis, café, bar, pub of een café-restaurant; waar in hoofdzaak maaltijden worden verstrekt, die ter plaatse worden geconsumeerd, zoals een restaurant, bistro, poffertjeszaak, pannenkoekenhuis, hotel-restaurant of pension; Het aanvragen van een vergunning voor bovenstaande horeca-activiteiten dient bij gemeente Westland.

Ligging
Ontdek deze unieke kans om een veelzijdig winkelpand te huren, gelegen aan de doorgaande weg op goede zichtlocatie. In het bruisende ’’s-Gravenzande! Omringd door gezellige winkels (bakker, kapper en andere eetgelegenheden) biedt deze locatie volop kansen voor succes.

Met de uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid van deze locatie, kunt u rekenen op een constante stroom van voorbijgangers en dus potentiële klanten.
Dit pand biedt de perfecte basis om uw bedrijf verder te laten groeien en bloeien.

Eigenschappen:
– Ruim en Functioneel: Het pand beschikt over een royale indeling, ideaal voor diverse commerciële doeleinden.
– Opslagruimte: Extra opslagruimte in een ruime kelder onder het pand of mogelijk voor toekomstige uitbreidingsplannen, perfect voor uw bedrijfsbehoeften.

Gebruikelijke huurvoorwaarden:
– ROZ-contract
– 2 maanden borgstelling
– Maandelijkse huurbetaling
– Jaarlijkse indexatie CBS
– Per direct beschikbaar
– Energielabel B