Omschrijving

Te huur Molenstraat 7 te Naaldwijk
Op uitstekende locatie gelegen in het centrum van Naaldwijk; ruim 62m² winkelruimte!

Object
Aan de Molenstraat 7 bevindt zich een representatieve winkelruimte op de begane grond, gelegen in het gezellige winkelcentrum van Naaldwijk. Deze ruimte was voorheen in gebruik door Vodafone.
De winkelruimte heeft een eigen hoofdentree, koel-/afzuiginstallatie, toilet, pantry, dubbel glas en rolluiken.

Ligging en bereikbaarheid
Voorzijde gelegen aan de Molenstraat in de aanloop route van het gezellige winkelcentrum.
Rondom het object is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Zo kan o.a. geparkeerd worden op het parkeerdak van winkelcentrum “De Tuinen” (eerste 3 uur gratis parkeren) of bij het Van Tijnplein (parkeerplaats achter de HEMA).

Indeling / voorzieningen
Totaal groot ca. 65m², onderverdeeld als volgt:
Winkel voorzijde groot ca. 62 m². Frontbreedte ca. 7 meter

Beschikbaar
In overleg (per direct).

Servicekosten nvt

Kadastrale gegevens
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: D
Nummer: 10023- A1

Bestemming / gebruik
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) detailhandel en dienstverlening;
b) kantoren, uitsluitend op de verdiepingen;
c) horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
d) het wonen, uitsluitend op de verdiepingen, met dien verstande dat het wonen op de begane grond mag worden voortgezet, indien er sprake is van bestaand gebruik;
e) ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met categorie 2’: tevens horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
f) ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – 1’: tevens voor een gemeentelijk monument;
g) ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – 2’: tevens voor een rijksmonument;
h) bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals wegen, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en water.

Algemeen
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helm & Heus Makelaars, geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Helm & Heus Makelaars, bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan is de huurder ons hiervoor geen courtage verschuldigd.