Verkocht
€ 207.000

Eengezinswoning in Hoek van holland Schoolstraat 27 4

"Helm & Heus is een regionale makelaar en geen grote landelijke keten en dat merk je in de deskundigheid van het gebied."

Verkoper Lieftinckstraat 18, Naaldwijk Alle beoordelingen
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1904
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging In woonwijk
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Perceeloppervlakte 90 m2
Inhoud 257 m3
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 4 Kamers
Woonlagen 2
Vraagprijs € 207.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2018-01-05
Verkoopdatum 2018-05-25
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha
Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 29 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout, 7 m2
Woonstijlen Tuin met zon Starters
Media
Omschrijving

Karakteristiek wonen in een zo goed als volledig verbouwde en dus instapklare woning uit 1900! Deze rustig en toch centraal gelegen woning biedt alle wooncomfort van nu waarbij veel authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven. De woning heeft een sfeervolle en lichte woonkamer met compleet uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de 1e verdieping. Een vlizo trap leidt vanaf de overloop naar de ruime bergvliering. Voor de woning bevindt zich de vernieuwde tuin met houten berging en achter de woning is een heerlijk beschut en zeer zonnig gelegen plaatsje. Het centrum van Hoek van Holland bevindt zich op steenworp afstand.

Begane grond:
– Hal met trapopgang, garderobe en meterkast;
– Lichte woonkamer type doorzon met nette, grotendeels met Spachtelputz afgewerkte wanden en nieuwe laminaatvloer;
– De trapkast is bij de woonkamer betrokken en wordt als werkplek gebruikt;
– De stoere open keuken (2011) wordt door middel van een eetbar gescheiden van de woonkamer en is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasmachine, en er is ruimte voor het plaatsen van een koel-vriescombinatie;
– Naast de keuken leidt een deur naar het heerlijk zonnig gelegen plaatsje (Zuidwesten) en poort (=achterom);
– Het vernieuwde en toilet is volledig betegeld en heeft een wandcloset en een fonteintje.

1e verdieping:
– Overloop van waaraf toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het luik naar de vliering;
– De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een dakkapel en is afgewerkt in naturel tinten. De vloer is voorzien van nieuw laminaat in houtstructuur welke over de hele verdieping is doorgetrokken. Vanuit deze kamer is een open verbinding naar de fraaie en ruime badkamer;
– De 2e slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde, deelt de dakkapel met de 1e slaapkamer en heeft een vaste bovenkast.
– Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en deelt de (nieuwe) dakkapel met de badkamer;
– De royale en volledig betegelde badkamer is voorzien van duo whirlpool, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. In de verdiepte wand is de aansluiting en ruimte voor was-en droogmachine gerealiseerd;

2e verdieping:
– Bergvliering met stelplaats van Cv-ketel (REMEHA Type Avanta ccs cw 4, 2014) en een nieuw dakraam.

Tuin:
– Aan de voorzijde van de woning is recent (2016) de tuin voorzien van kunstgras en nieuwe tegels;
– De naastgelegen houten schuur is in 2014 geplaatst;
– Achter de woning bevindt zich een heerlijk beschut en zeer zonnig gelegen plaatsje (ZW) en de gezamenlijke poort (= achterom).

Ligging:
– Rustig en met veel privacy;
– Op steenworp afstand van het centrum;
– Op ca 10 minuten fietsafstand van het strand en de sportfaciliteiten;

Overige bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1904;
– Hedendaags wooncomfort met authentieke elementen;
– Gelegen op eigen grond;
– Ideale starterswoning;
– Nieuwe keuken, elektra, badkamer, toilet en dakkapel achterzijde (2011);
– Houten schuur 2014;
– Raamkozijnen, deuren en buitenmuur, zowel voor- als achterzijde, zijn gerestaureerd en geverfd
– Kunstgras gazon en tuintegels 2016;
– Laminaat vloeren 2016.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinformatie - Dorp
3.835

Woningen

7.925

Inwoners

39%

Koopwoningen

61%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Dorp Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Hoek van holland
eengezinswoning
Koop
Tussen €200.000 en €250.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen