Verkocht
€ 245.000

Eengezinswoning in Maasdijk Van Innevelthof 42

"Helm & Heus is een regionale makelaar en geen grote landelijke keten en dat merk je in de deskundigheid van het gebied."

Verkoper Lieftinckstraat 18, Naaldwijk Alle beoordelingen
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 2011
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 112 m2
Inhoud 326 m3
Woonoppervlakte 78 m2
Aantal kamers 3 Kamers
Woonlagen 3
Prijs € 245.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2018-04-03
Verkoopdatum 2018-06-13
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel, Schuifpui
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Noordoost
Oppervlakte 35 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout
Woonstijlen Aan het water Tuin met zon Starters
Bekijk
Media
Foto's (24)
Omschrijving

Open huis 13-4 15.30 – 17.00 uur

In de jonge, gezellige en kindvriendelijke wijk “de Watertuinen” ligt deze heerlijk lichte en nog zo goed als nieuwe woning! De sfeervolle woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 2 goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een open zolder/vliering verdieping (welke eventueel d.m.v. het plaatsen van een vaste trap te verbouwen is tot 3e slaapkamer). Aan de achterzijde grenst de royale tuin aan een smal water waardoor het hier in de zomer extra lekker toeven is. De ruime voortuin zorgt ervoor dat je in het vroege voorjaar en het late najaar al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Voor de woning is een royale groenstrook met speeltuin en er is voldoende parkeergelegenheid. Met de dorpskern, de basisscholen en een klein natuurgebied op loopafstand en het bos op een paar minuten fietsen heeft de woning een zeer fijne ligging.

Begane grond:
– Hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet;
– De lichte woonkamer is voorzien van net laminaat in eikenhoutstructuur dat is doorgetrokken in de hal en de keuken. De schuifpui aan de achterzijde leidt naar de royale achtertuin welke door middel van een vlonderterras grenst aan een smal water;
– De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een rechte opstelling met aan de tegenoverliggende wand een kast met div. inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat (1 wokbrander), een afzuigkap en een vaatwasmachine en in de kastenwand bevindt zich een combimagnetron, een grote koelkast;
– Vanuit de woonkamer toegang tot de trap-/voorraadkast;
– Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje.

1e verdieping:
– De overloop is voorzien van vloerbedekking welke over de hele verdieping is doorgetrokken;
– De ouderslaapkamer is ruim, gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ideale uitsparing waarin een royale kledingkast geplaatst kan worden;
– De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft speelse schuine daklijnen en het grote dakraam is voorzien van een verduisteringsgordijn;
– De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset. Ook hier bevindt zich in de schuine daklijnen een dakraam. Hieronder is de aansluiting voor was- en droogmachine is gerealiseerd;
– Vanaf de overloop leidt een luik met vlizotrap naar de royale bergzolder. Indien gewenst kan m.b.v. een vaste trap en een dakkapel hier een 3e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
– De royale achtertuin is grotendeels bestraat en is aan de waterzijde voorzien van een vlonderterras. Het nieuwe hekwerk scheidt het terras van het water;
– In het voor- en najaar kun je in de ruime voortuin al vroeg genieten van de zon;

Ligging:
– Heerlijk rustig en kindvriendelijk;
– De wijk grenst aan een klein natuurgebied;
– Groenstrook met speeltuin voor de woning;
– De dorpskern met winkels en de basisschool op 5 minuten loopafstand;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Overige bijzonderheden:
– Zo goed als nieuw;
– Instapklare eengezinswoning;
– Ruime en zonnig gelegen voortuin;
– Royale, grotendeels bestraatte achtertuin welke grenst aan smal water;
– Bouwjaar woning circa 2011;
– Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– Combi compact HR E 36/30 CV-ketel
– Voor deze woning kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de gemeente Westland (zie hieronder).

Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,- die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Interesse in dit huis? Neem direct contact op met ons kantoor of schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/8
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
5 vragen aan verkoper
Mike en Nicolette Groenewegen
1
1. Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

De mooiste plek bij onze woning is de achtertuin, hier zit je in de zomer heerlijk aan het water met een briesje. Vooral met een hangmat op de vlonder geeft dit het ultieme "vakantie gevoel". In het voor- en najaar kan je in de ruime voortuin vaak al vroeg genieten van de zon, omdat hier geen wind op staat.

2
2. Waarom ga je de woning verkopen?

We verkopen de woning omdat we graag wat meer slaapkamers willen. Het is wel mogelijk om middels een vaste trap een 3e slaapkamer te maken op de zolder, maar wij willen graag minimaal 4 slaapkamers.

3
3. Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

6 jaar

4
4. Hoe zou je de buren/buurt omschrijven?

We wonen in een echte gezinswijk met gezellige buren. Er worden ook vaak leuke activiteiten georganiseerd met en zonder kinderen.

5
5. Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

We wonen op een heerlijke plek met een grasveld en speeltuin voor de deur op loopafstand van de dorpskern, aan onze wijk ligt een klein natuurgebied waar je een leuke wandeling kan maken. Met de auto of fiets zit je zo in het bos of aan het strand.

1/1
Buurtinformatie - Woonkern maasdijk
1.135

Woningen

2.725

Inwoners

62%

Koopwoningen

37%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Woonkern maasdijk Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Maasdijk
eengezinswoning
Koop
Tussen €200.000 en €250.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen