Bekijk de foto van: Molenstraat 34, 2671 EX in NAALDWIJK - Helm & Heus
€ 30.000 per jaar

Winkelruimte in NAALDWIJK Molenstraat 34

1/1
Soort Bedrijfs Onroerend Goed
Type Winkelruimte
Hoofdfunctie Winkelruimte
Showroom, Detailhandel, Horeca toegestaan Nee, ja, nee
Welstandsklasse A1
Bouwjaar 1972
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Perceeloppervlakte 212 m2
Vloeroppervlakte verkoop, frontbreedte 165 m2
Frontbreedte 571 cm
Oppervlakte winkel 220 m2
Verdiepingen 1
Prijs € 30.000, per jaar
In units vanaf 220
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Parkeerfaciliteiten Niet gespecificeerd
Kadastrale Gemeente Naaldwijk
Perceel 8498
Sectie D
Omvang Geheel perceel
Bekijk
Media
Omschrijving

Te huur
Op goede locatie gelegen 220 m² winkelruimte aan Molenstraat 34 te Naaldwijk.

Object
In het gezellige winkelcentrum van Naaldwijk, gelegen commerciële / winkelruimte op de begane grond (ca. 220 m²).
Deze ruimte was in gebruik bij Poelier Straathof.
De winkelruimte heeft een eigen hoofdentree, koel-/afzuiginstallatie, vetput, achter-entree met bevoorrading, magazijn, toilet, kantine, kantoorruimte.
De parterre is hierdoor eenvoudig in 2 units te splitsen en multifunctioneel bruikbaar.

Ligging en bereikbaarheid
Voorzijde gelegen aan de Molenstraat in de aanloop route van het gezellige winkelcentrum. Achterzijde direct tegen parkeerterrein aan, Van Tijnplein gelegen, ideaal voor laden en lossen. Met ruime parkeergelegenheid.

Indeling / voorzieningen
Totaal groot ca. 220 bvo m², onderverdeeld als volgt:
Winkel voorzijde groot ca. 165 m². Frontbreedte ca. 5.70 meter
Werkruimte en magazijn, groot ca. 38 m² met overheaddeur.
Gebouwd omstreeks 1972.

Indeling winkel ruimte, verwerkings-/keukenruimte met opstelling koelinstallaties, kantoor, pantry, toiletruimte, meterkast, magazijnruimte met entresol / opslagruimte.

Voorzien van wand / vloerbetegeling en HCCP.
De aanwezige interieur / inventaris is ter overname.

Beschikbaar
In overleg (per direct).

Parkeren
Openbare parkeergelegenheid aan Van Tijnplein.

Servicekosten
Er is geen VvE.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Naaldwijk
Sectie : D
Nummer : 8498 (gedeeltelijk)
Groot : totaal groot ca. 212 m² (eigen grond).

Bestemming / gebruik
Horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten zijn toegestaan.
oa: “Wonen, Kantoren, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke bestemming”. Horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten zijn op bg toegestaan waaronder;

1a: Aan de detailhandelsfunctie verwante horeca
Horeca bedrijven zoals:
– broodjeszaak, crêperie, croissanterie;
– cafetaria, koffiebar, theehuis;
– lunchroom;
– ijssalon;
– snackbar.

1b: Overige lichte horeca
Horeca bedrijven zoals:
– Bed & Breakfast;
– bistro, eetcafé;
– hotel;
– hotel-restaurant;
– kookstudio;
– poffertjeszaal/pannenkoekenhuis;
– pension;
– restaurant (zonder bezorg- en/of afhaalservice);
– shoarmazaak/grillroom;
– wijn- of whiskyproeverij.

Voor vragen over bestemmingsplan: Bedrijvenloket@GemeenteWestland.nl

Algemeen
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helm & Heus Makelaars, geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Coutrage
Mocht door bemiddeling van Helm & Heus Makelaars, bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan is de huurder ons hiervoor geen courtage verschuldigd.

Ingroei huurprijs
De huurprijs bedraagt
Kalenderjaar huursom (excl. btw en energiekosten)
2018 € 30.000,-
2019 € 32.500,-
2020 € 35.000,-
2021 € 37.500,-
2022 € 40.000,-
2023 € 40.000,- verhoogt met cbs indexering met min. 2%

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/1
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinformatie - Centrumgebied
2.295

Woningen

4.470

Inwoners

50%

Koopwoningen

49%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Centrumgebied Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

NAALDWIJK
Bedrijfs Onroerend Goed
Huur
Tussen €29.000 en €30.000
Wijzig
Vergelijkbare BOG-objecten