Bekijk de foto van: Goudenregen 4, 2671 PG in Naaldwijk - Helm & Heus
€ 335.000

Eengezinswoning in Naaldwijk Goudenregen 4

1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1974
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 128 m2
Inhoud 440 m3
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 335.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuid
Oppervlakte 41 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand steen, 6 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen Tuin met zon Balkon
Bekijk
Media
Omschrijving

Lichte, moderne woning nabij het gezellige centrum van Naaldwijk. De woning is tussen 2019 en 2020 geheel vernieuwd en o.a. voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken, nieuwe badkamer en een nieuw separaat toilet. Ook is de woning luxe afgewerkt, zo zijn alle wanden en plafonds gestuukt, is de elektriciteit in de wanden gevreesd, het hang en sluitwerk vernieuwd en is er op de eerste twee verdiepingen een whitewash pvc-vloer geplaatst. Door de grote raampartijen is de woning erg licht wat de woning een frisse uitstraling geeft. De gunstige ligging van de achtertuin zorgt ervoor dat u altijd een plekje in de zon kunt vinden. De ligging is erg centraal met op loopafstand voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, eetgelegenheden en het openbaar vervoer. Het strand en de duinen zijn op de fiets te bereiken en voorzien van mooie fiets en wandelroutes.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal voorzien van de meterkast en een half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje met meubel (Bruynzeel). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
Riante woonkamer voorzien van gestuukt plafond en wanden en een grote raampartij met openslaande deuren richting de achtertuin.
Open keuken in hoekopstelling voorzien van een keramiek aanrechtblad, oven met 6-pits gasfornuis (Boretti), combimagnetron (Bosch), vaatwasser (AEG), afzuigkap (Miele), carrouselkast, Le Mans hoekkast en plek om een ruime Amerikaanse koelkast te plaatsen.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Riante 1e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met draairaam en vrij zicht aan de voorzijde.
Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met openslaande deur naar het balkon.
Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche (Grohe), een hangend toilet, wastafel met meubel en een spiegelkast met verlichting (Bruynzeel).
Balkon op het zuiden voorzien van vrij zicht aan de achterzijde en voldoende ruimte om een zitje in de zon te creëren.

Tweede verdieping
Overloop voorzien van toegang tot twee slaapkamers en de inpandige berging.
Riante 3e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met draairaam.
Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel met kiep-kantelraam en middels vlizotrap toegang tot de ruime vliering.
Inpandige berging voorzien van de cv-opstelling, mechanische ventilatie unit, stortgootsteen, aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte.

Tuin:
Volledig betegelde voortuin voorzien van vaste planten, een boom en een gevlochten houten schutting. In de voortuin is voldoende ruimte om een zitje te creëren.
Riante achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een betegeld terras, een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen, een houten vlonder terras en een achterom. Door de gunstige ligging kunt u altijd een plek in de zon vinden.
Stenen berging aan de voorzijde voorzien van licht, elektra en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen.

Ligging:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt.
Aan een doodlopende straat, enkel voorzien van bestemmingsverkeer.
Op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk voorzien van supermarkten, eetgelegenheden en het openbaar vervoer.
Speeltuinen en scholen zijn ook te voet te bereiken.
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
Uitvalswegen richting Rotterdam en Den-Haag zijn nabij.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974
4 ruime slaapkamers
Begane grond voorzien van vloerverwarming (2019)
Eerste en tweede verdieping voorzien van een whitewash pvc-vloer (2020)
Wanden en plafonds gestuukt (2019)
Elektriciteit, gasleidingen en waterleidingen vernieuwd (2019)
Gehele huis opnieuw geïsoleerd (2019)
Huis geheel voorzien van dubbel glas in bestaande hardhouten kozijnen (2019, uitz. dakkapel voorzien van kunststof kozijnen)
Hang en sluitwerk, ventilatieroosters en alle deuren vervangen (2019)
Dakkapel geplaatst (2019)
Woning is voorzien van een nieuw mechanisch ventilatiesysteem (2020)
Ventilatiekanalen gereinigd (2019)
Nieuwe meterkast geplaatst (2019)
Nieuwe badkamer en separaat toilet vernieuwd (2020)
Woning geheel geverfd (2020)
Asbest verwijderd
Cv-ketel is eigendom (Remeha Tzerra Ace 39c CW5, okt. 2019)
Woning is op eigen grond gelegen
Oplevering per direct

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/4
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
4 vragen aan de verkoper
1
Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

De tuin, vrij uitzicht in een prachtige groene omgeving.

2
Hoe zou je de buren / buurt omschrijven?

Sociale, groene buurt en kindvriendelijk.

3
Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

Geitenberg en speeltuinen.

4
Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

Zonnige tuin, vrij gelegen woning met vrij uitzicht aan de achterzijde.

1/1
Buurtinformatie - Opstal
1.525

Woningen

3.785

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Opstal Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Naaldwijk
Woonhuis
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen