Ruime, instapklare eengezinswoning gelegen in de nieuwe wijk Hoogeland. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over verschillende speeltuintjes waar kinderen rustig kunnen spelen. De woning heeft een luxe afwerking en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer met uitbouw, keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, drie goed bemeten slaapkamers, een ruime zolderverdieping waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is ook voorzien van een warmtepomp, dit is de meest milieuvriendelijke manier om een woning te verwarmen en werkt goed samen met de vloerverwarming/-koeling. Deze houdt het huis in de winter warm en biedt verkoeling in de zomer. Ook de ligging is erg centraal met op loopafstand het gezellige centrum van Naaldwijk met voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, eetgelegenheden en het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam, Delft en Den-Haag zijn nabij.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal voorzien van een droogloopmat, de meterkast en een half betegelde toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime, lichte woonkamer voorzien van een uitbouw, trapkast met vaste planken, een grote raampartij en een dubbele openslaande deur met toegang tot de achtertuin.
Moderne keuken met eiland voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, combioven, 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, Quooker, carrouselkast en een eikenhouten bar.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Riante 1e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij met kiep-/kantelraam.
Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij met kiep-/kantelraam.
3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij met kiep-/kantelraam en elektrisch rolluik.
Ruime, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, hand- en regendouche, twee wastafels met meubel, hangend toilet, design radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van een afgeslote ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, droger en de warmtepomp. Deze ruimte is groot genoeg om een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin:
Voortuin voorzien van tegels, verlichting, buitenkraantje en een natuurlijke heg.
Achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van tegels, plantenborders, een buitenkraantje, houten schutting en een achterom met toegang tot de poort.
Ruime houten berging voorzien van licht, elektra en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen.
Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt.
Alleen bestemmingsverkeer en éénrichtingsverkeer
Speeltuintjes en scholen in de nabije omgeving
Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met vele voorzieningen als supermarkten, eetgelegenheden, een zwembad en het openbaar vervoer.
Sportfaciliteiten (Hockey, voetbal, scouting, tennis, zwembad) te voet te bereiken.
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en nabij gelegen parkeerplaats
Uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den-Haag nabij
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2012
3 mogelijk 4 slaapkamers
Gehele woning voorzien van vloerverwarming/-koeling
Begane grond voorzien van een uitbouw
Woning geheel voorzien van HR++ glas in hardhouten kozijnen
Op de begane grond zijn alle kozijnen en deuren vervangen door houten deuren en kozijnen
Gehele begane grond voorzien van een eikenhouten vloer
Eerste en tweede verdieping voorzien van een nette laminaatvloer
Elke kamer voorzien van een ventilatierooster
Meterkast voorzien van 11 groepen en een aparte groep voor de warmtepomp
Keuken, badkamer en separaat toilet voorzien van mechanische ventilatie
Begane grond, trapgaten en slaapkamer geverfd (2018)
Buitenzijde geheel geverfd (2017)
Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg
