Bekijk de foto van: De Backerstraat 63, 2685 TD in Poeldijk - Helm & Heus
€ 400.000

Eengezinswoning in Poeldijk De Backerstraat 63

1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1985
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan water, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 163 m2
Inhoud 385 m3
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 400.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel, Elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel type Remeha
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidoost
Oppervlakte 72 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd steen, 9 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen Aan het water Tuin met zon
Bekijk
Media
Omschrijving

Instapklare, recent opgeknapte eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen aan doorgaand vaarwater. Hierdoor kunt u in de tuin heerlijk van uw privacy genieten en eventueel een bootje aanleggen. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een riante woonkamer, ruime open keuken die van alle gemakken voorzien is, een moderne badkamer, ruime berging en aangebouwde tuinoverkapping. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte door het plaatsen van dakkapellen op de eerste en tweede verdieping. Ook is de woning geheel voorzien van vaste kasten en raamdecoratie. Het centrum van Poeldijk is te voet te bereiken en voorzien van supermarkten, eetgelegenheden en scholen. Het strand en de duinen zijn op de fiets te bereiken en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal voorzien van een droogloopmat, inbouwkast met vaste planken en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en valraam. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en een met laminaat bekleedde trapopgang naar de eerste verdieping.
Riante woonkamer voorzien van een grote raampartij met dubbele schuifpui aan de achterzijde, inbouwspots, trapkast met vaste planken, lichtkoepel en een bio-ethanol haard met nis voor de tv.
Ruime, open keuken in u-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, kastenwand met inbouw koffiezetapparaat en oven, vaatwasser, inductie kookplaat met wokbrander, koelkast, vriezer, afzuigkap met verlichting, Quooker, bar, bovenkasten met ingebouwde verlichting en een raampartij met kiep-/kantelraam.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel met kiep-/kantelramen en knieschot schuifdeuren met opbergruimte en een hanggedeelte voor kleding.
2e slaapkamer aan de achterzijde nu in gebruik als kantoor en voorzien van een vaste schuifkast met spiegeldeur, knieschot schuifdeuren met opbergruimte en een dakkapel met inbouwspots en een kiep-/kantelraam.
3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kiep-/kantelramen.
Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van elektrisch bedienbare vloerverwarming, een ruime inloopdouche met glazen deuren, regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, spiegel met verlichting, design radiator en een valraam.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelling van de cv-ketel, twee Velux dakramen, opbergruimte en toegang tot de open vliering.
Riante 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel met kiep-/kantelraam aan beide zijden en knieschot schuifdeuren met opbergruimte.

Tuin:
Betegelde voortuin voorzien van een buitenkraantje, verlichting en plaats voor een auto op de oprit.
Ruime berging in de voortuin voorzien van licht, elektra en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen.
Riante, betegelde achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van houten schutting rondom, aangebouwde terrasoverkapping, vaste plantenbak met olijfboom, houten schuur met opbergruimte en een aanlegsteiger.

Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke, jonge wijk
Doorgaand vaarwater aan de achterzijde
Op loopafstand van het centrum van Poeldijk met voorzieningen als supermarkten, eetgelegenheden en scholen
Op fietsafstand van sportfaciliteiten als voetbal, tennis en handbal
Het strand en de duinen zijn op de fiets te bereiken
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985
4 slaapkamers
Woning geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
Alle ramen zijn voorzien van ingebouwde zonwering
Nieuwe dakkapel geplaatst aan de voorzijde (2019)
Voorzijde voorzien van elektrische rolluiken
Woning voorzien van nieuwe deuren (2019) en nieuwe vaste kasten (2018)
Gehele begane grond voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (uitz. toiletruimte)
Eerste verdieping geheel voorzien van een nette laminaatvloer
Cv-ketel is eigendom (2014)
Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/4
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinformatie - Noord
1.130

Woningen

2.705

Inwoners

47%

Koopwoningen

53%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Noord Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Poeldijk
Woonhuis
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen