Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

€ 275.000

Eengezinswoning in 's-Gravenzande Abeelstraat 2

1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Hoekwoning
Bouwjaar 1985
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 136 m2
Inhoud 328 m3
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Woonlagen 3
Prijs € 275.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Tv kabel, Glasvezel kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Vaillant HR
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin West
Oppervlakte 52 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand steen, 6 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen Tuin met zon
Bekijk
Media
Foto's (31)
Omschrijving

Deze 5-kamer hoekwoning met een nette voortuin en een zonnige achtertuin is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk met een goede verbinding naar de uitvalswegen en op korte afstand van onder andere de winkels, scholen, het strand, het zwembad en de sportvelden. Fijn aan deze woning is dat het over 4 slaapkamers beschikt, dat de zijramen zorgen voor veel lichtinval en dat er vanuit de woning vrij zicht is wat een gevoel van privacy en vrijheid geeft. Ook een pluspunt is het wandelpoortje naar de achterzijde waar zich een grote parkeerplaats bevindt met altijd voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin met mooie bestrating is er toegang tot de woning en de wandelpoort die leidt naar de achterzijde waar zich een grote parkeerplaats bevindt met voldoende parkeergelegenheid. Tevens is er vanaf de achterzijde door middel van een afgesloten poort toegang tot de achtertuin.
Entreehal voorzien van een plavuizen vloer en schuifdeuren waar achter zich een garderobekast bevindt met veel opbergmogelijkheden en de meterkast. De entreehal geeft toegang tot het geheel betegelde toilet met een fonteintje, de gestoffeerde trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
Woonkamer voorzien van een open keuken, een trapkast, granieten vensterbanken, zijramen met veel lichtinval, een lamel parketvloer (Kampala hout) en gespoten wanden en plafond. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en de tuindeur is voorzien van een ventilatierooster.
Open keuken in hoekopstelling met bovenkasten met verlichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron, een koelkast, een vriezer (3 lades), een vaatwasser en een hotfill boiler.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Via de overloop is er toegang tot de gestoffeerde trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer.
1e slaapkamer aan de voorzijde met een zijraam en vloerbedekking.
2e slaapkamer aan de achterzijde met een laminaatvloer, een knieschot en een Velux dakraam met een screen aan de binnen- en buitenzijde.
3e slaapkamer aan de achterzijde met een laminaatvloer, een knieschot en een Velux dakraam met een screen aan de binnen- en buitenzijde.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, een douchebad met een douche en een vouwscherm, een zwevend toilet, een nieuwe designradiator en een raam.

2e verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam met raambekleding, een wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling CV ketel en aan weerszijde bevinden zich knieschotten. Via de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer.
4e slaapkamer met een knieschotten, een zijraam en een Velux dakraam met een screen aan de buitenzijde en raambekleding.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het westen voorzien van een nette bestrating, een stenen border die momenteel wordt gebruikt als kippenhok, een stenen berging met verlichting en elektra, een overkapping en een afgesloten achteruitgang. Verder bevindt zich aan de gevel een waterkraantje en een hand bedienbaar zonnescherm.

Ligging:
In rustige straat gelegen
Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer
Zwembad en sportvelden in de directe nabijheid
Het strand bevindt zich op 5 á 10 minuten fietsen
Nabij uitvalswegen

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Vanuit de woning is er vrij zicht
Veel parkeergelegenheid om de woning
Hoekwoning met zijramen wat zorgt voor veel lichtinval
Op eigen grond gelegen

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/8
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
6 vragen aan de verkopers
1
Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

De badkamer, omdat je daar heerlijk in bad kunt bijkomen en relaxen.

2
Waarom ga je de woning verkopen?

Onverwachts zijn we tegen een ander huis aangelopen.

3
Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

18 jaar met heel veel plezier!

4
Hoe zou je de buren/buurt omschrijven?

Het is een rustige wijk met fijne buren.

5
Wat zijn jouw favoriete/ bijzondere plekken in de buurt?

Je woont zowel dichtbij het centrum als bij het strand, kortom een ideale ligging.

6
Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

Gezien de kunststof kozijnen is de woning onderhouden. De woning is centraal gelegen en heeft daarom veel vrijheid, zowel voor als achter de woning. Er zijn geen buren die zomaar in huis kunnen kijken.

1/1
Buurtinformatie - ‘s-Gravenzande
1/1
Foto 1/5
44.092

Woningen

104.960

Inwoners

66%

Koopwoningen

34%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw ‘s-Gravenzande Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

's-Gravenzande
eengezinswoning
Koop
Tussen €250.000 en €300.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen