Bekijk de foto van: Florence Nightingalelaan 28, 2694 AG in 's-gravenzande - Helm & Heus
€ 395.000

Eengezinswoning in 's-Gravenzande Florence Nightingalelaan 28

1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1999
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan park, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 135 m2
Inhoud 442 m3
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 6 Kamers
Prijs € 395.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Dakraam, Frans balkon, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Noordwest
Oppervlakte 37 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand steen, 7 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen Tuin met zon Direct te betrekken
Bekijk
Media
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Florence Nightingalelaan 28 , 's-Gravenzande - Helm & Heus
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Florence Nightingalelaan 28 , 's-Gravenzande - Helm & Heus
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Florence Nightingalelaan 28 , 's-Gravenzande - Helm & Heus
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Florence Nightingalelaan 28 , 's-Gravenzande - Helm & Heus
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Florence Nightingalelaan 28 , 's-Gravenzande - Helm & Heus
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Florence Nightingalelaan 28 , 's-Gravenzande - Helm & Heus
Foto's (51)
Omschrijving

Verrassend ruime en heerlijk lichte 5-kamer eengezinswoning welke zeer kindvriendelijk is gelegen. De woning ligt aan een autovrij pad, grenzend aan een parkje in de populaire wijk Vreelande. De woning is zeer goed onderhouden en heeft vier goed bemeten slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, een moderne keuken en fraai aangelegde en zonnige achtertuin. Kenmerkend aan de woning is het lessenaarsdak en de enorme raampartijen op de tweede verdieping met een vrij en weids uitzicht over o.a. het park. Op steenworp afstand van de woning treft u het strand, de zee en duinen, het openbaar vervoer, diverse speeltuintjes en het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met een tal aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Rondom de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Entreehal voorzien van de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje (2008), een garderobe-gedeelte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Zeer ruime en lichte woon- en eetkamer voorzien van een uitbouw van 2 meter met daarin een lichtstraat, inbouwspotjes, twee raampartijen en openslaande deuren richting de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming en Spachtelputz wanden.
Moderne open keuken (2012) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een draai-/kiepraam, inbouwspotjes, combi-oven, 5-pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een trapkast.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
1e ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een parketvloer, een draai-/kiepraam, een Frans balkon met openslaande deuren, welke voorzien zijn van rolgordijnen (2019), en een wand van glazen bouwstenen.
2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, een draai-/kiepraam met een verduisteringsrolgordijn.
3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot raampartij met draai-/kiepraam voorzien van een verduisteringsrolgordijn en een laminaatvloer.
Moderne en lichte badkamer (2008) welke is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, wastafel met spiegelkast, designradiator en een inloopdouche met glazen deur. De badkamer is heerlijk licht doordat er vanuit de grote slaapkamer gebruik is gemaakt van een wand van glazen bouwstenen.

Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder welke praktisch is ingericht tot kantoor-/ en wasruimte. De ruimte heeft een groot Velux dakraam met verduisteringsrolgordijn (2019), een pvc-vloer, koolmonoxide melder, veel bergruimte achter de diepe knieschotten met schuifdeuren, een wastafel en een vaste kast met daarin de cv-ketel, mechanische ventilatie en ruimte voor de wasmachine en droger.
4e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een indrukwekkend grote raampartij met draai-/kiepraam en een elektrisch rolluik. De slaapkamer is heerlijk hoog, heeft een vrij uitzicht over o.a. het park en is voorzien van tapijt en een ingebouwde schuifwandkast.

Buiten:
Grotendeels betegelde voortuin welke is voorzien van verhoogde groenborders, een buitenkraantje en toegang tot de woning.
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is ruim 9 meter diep waardoor er de gehele dag de mogelijkheid is om van de zon te genieten. De tuin is voorzien van een buitenkraantje, elektra, verhoogde groenborders, een stenen berging, houten schuttingen (2018/2019) en toegang via achterom middels de houten schuifdeur.
Stenen berging voorzien van licht en elektra en voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

Ligging:
Rustig en kindvriendelijk gelegen.
Gelegen in de populaire wijk Vreelande.
Op loopafstand van meerdere speeltuintjes, een basisschool en voortgezet onderwijs, het openbaar vervoer en het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden.
Op fietsafstand van het strand en verschillende sportfaciliteiten.
Rondom de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999
Gelegen op eigen grond
Cv-combiketel is eigendom (eind 2018)
Mechanische ventilatie vernieuwd (eind 2018)
Schuttingen en poortdeur vernieuwd (2018/2019)
4 goed bemeten slaapkamers
Vloerverwarming begane grond
1e en 2e verdieping zijn voorzien van glasvliesbehang
Geheel voorzien van dubbel glas en houten kozijnen
Schilderwerk buitenzijde is goed onderhouden (2015)
Beneden verdieping is uitgebouwd met vloerverwarming en voorzien van een lichtstraat (2012)
Badkamer en toilet vernieuwd (2008)
Glasvezelkabel
Oplevering in overleg

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/4
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
6 vragen aan de verkoper
1
Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

De slaapkamer op zolder. Door de grote raampartij heb je een wijds uitzicht over ’s-Gravenzande. En de hoogte van de kamer geeft een ruim en vrij gevoel.

2
Waarom ga je de woning verkopen?

We hebben een andere woning aangeschaft waar ook mijn bedrijf beter uitgebreid kan worden.

3
Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

12 jaar

4
Hoe zou je de buren/buurt omschrijven?

Gezellige en vriendelijke buurt met leuke buren.

5
Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande.

6
Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

Wij hebben hier met veel plezier gewoond. De autovrije stoep voor het huis is voor (kleine) kinderen (en ouders) ideaal. De achtertuin heeft verschillende, heerlijke plekken waar de zon komt en aan het einde van de dag in het knusse hoekje tegen de uitbouw.

1/1
Buurtinformatie - Vreeburgh
855

Woningen

2.425

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Vreeburgh Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

's-Gravenzande
Woonhuis
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen