Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Mr. Adriaan Duycklaan 12, 2691 AD in 's-gravenzande - Helm & Heus
€ 299.500

Eengezinswoning in 's-Gravenzande Mr. Adriaan Duycklaan 12

1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Hoekwoning
Bouwjaar 1967
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 191 m2
Inhoud 348 m3
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 3 Kamers
Prijs € 299.500, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Vaillant
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Ligging tuin Zuid
Oppervlakte 26 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd hout, voorzien van elektra
Woonstijlen Tuin met zon
Bekijk
Media
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Foto's (41)
Omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande ligt deze ruime, goed onderhouden hoekwoning met royale leefruimte met gashaard, moderne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en zonnige achtertuin. In 2007 is de gehele woning intern gerenoveerd waarbij o.a. al het leidingwerk, elektra, keuken en badkamer zijn vervangen. De woning is tevens geheel voorzien van stucwerk en dubbele beglazing. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een elektrisch zonnescherm aan de gevel en een houten berging. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Naast het huis is een oprit, welke kan dienen als parkeerplaats. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en op enkele minuten fietsafstand staat u op het strand!

Indeling:

Begane grond:
Entreehal voorzien van eikenhouten vloer met schoonloopmat, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De vloer loopt drempelloos door in de woonkamer.
Lichte, ruime woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, gestuukte wanden en plafonds, open haard met gashaard (eventueel te gebruiken als houthaard), ruime trapkast met legplanken, schuifpui naar de tuin en open keuken.
Open keuken (2007) voorzien van granieten werkblad, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine. De keuken beschikt verder over inbouwspots in het plafond en een tuindeur.

1e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping. De vloer loopt drempelloos door in de slaapkamers.
1e slaapkamer aan achterzijde voorzien van ruime schuifwandkast met inbouwspots, een op-maat-gemaakte garderobe-/televisiekast, een radiatorombouw en een deur naar het dakterras met ijzeren hekwerk. De buitenzijde van de gevel is voorzien van een uitvalscherm (afstand bediend).
2e slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een radiatorombouw.
Nette, complete badkamer (2007) is volledig betegeld en voorzien van ruim ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, design radiator, mechanische ventilatie en spots in het plafond.

2e verdieping:
Overloop met deur naar 3e slaapkamer en toegang tot bergruimte onder het dak met stellingen met veel bergruimte.
3e slaapkamer voorzien van laminaatvloer, twee vaste garderobekasten in landelijke stijl, bergruimte achter luik onder dak en wasmachine-aansluiting.

Tuin:
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden voorzien van 1×1 meter tegels, buitendouche aan de gevel, een achterom naar de achterkant/zijkant en een houten berging. Deze berging is in 2014 volledig gerenoveerd en beschikt over elektra, verlichting, een radiator en opstelling CV-ketel (Vaillant, 2017). In 2014 is ook de poort vervangen. De achtergevel beschikt over een uitvalscherm (afstand bediend).
Keurig aangelegde voortuin voorzien van 1×1 meter tegels, ijzeren hekwerk rondom, borders met terrasbeplanting en drie boompjes.
Zijpad is gelegen op eigen grond en is geschikt als oprit.

Ligging:
Prachtig ligging in rustige straat
Op zeer korte afstand tot het gezellige centrum van ’s-Gravenzande
Op fietsafstand van het strand
Nabij uitvalswegen richting Den Haag, Hoek van Holland en Rotterdam

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1967
3 slaapkamers
Gehele woning gestuukte wanden en plafonds
Nette afwerking, neutrale uitstraling
Volledig dubbel glas in houten kozijnen, schuifpui aluminium
Grondig intern gerenoveerd in 2007, elektra en leidingwerk vervangen
Eigen grond
Oplevering in overleg

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/8
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
6 vragen aan de verkoper
1
1. Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

Het mooiste plekje in het huis is beneden in de woonkamer op de bank of in de stoel. Hier kan je in de winter genieten van de openhaard en in de lente, zomer of herfst van het vrije uitzicht. Je kijkt vanaf hier zo vrij de Adriaanduycklaan in.

2
2. Waarom ga je de woning verkopen?

Ik ga bij mijn vriendin wonen in Den Haag zodoende is het huis overbodig.

3
3. Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

Ik heb +/- 13 jaar met veel plezier gewoond in dit huis.

4
4. Hoe zou je de buren/buurt omschrijven?

De buurt is vrij rustig en er is weinig verkeer. Over het algemeen genomen zijn de buren aardig op leeftijd, ik heb het contact altijd als zeer prettig ervaren.

5
5. Wat zijn jouw favoriete/ bijzondere plekken in de buurt?

Dat is de grote kastanjeboom die staat in het plantsoen en de centrumstraat de ‘’Langenstraat’’. De boom heeft een karakteristieke uitstraling en trekt in de herfst wanneer de kastanjes uitvallen veel jeugd. Het gemak dat je vanuit je huis zo de ’’Langenstraat’’ in loopt heb ik altijd erg weten te waarderen, zeker nu het plein in het centrum zo leuk is opgeknapt met al haar terrassen en restaurants.

6
6. Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

Het is een zeer prettige woning met een fijne onderhoudsvriendelijke tuin in een prettige woonomgeving op een gunstige locatie, kortom een ideale woning voor ultiem woongenot!

1/1
Buurtinformatie - Centrumgebied ‘s-gravenzande
770

Woningen

1.490

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Centrumgebied ‘s-gravenzande Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

's-Gravenzande
eengezinswoning
Koop
Tussen €250.000 en €300.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen