Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Reiger 53, 2693 AM in 's-gravenzande - Helm & Heus
verkocht onder voorbehoud
€ 365.000

Eengezinswoning in 's-Gravenzande Reiger 53

1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1998
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan vaarwater, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 140 m2
Inhoud 462 m3
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 365.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
Energielabel B
Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 57 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand steen, 9 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen Tuin met zon
Bekijk
Media
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Transparant box sizer image
Foto's (39)
Omschrijving

Wat een ruimte! Als u dat zoekt moet u zeker even komen kijken naar deze brede ééngezinswoning met zonnige achtertuin, gelegen in een rustige en ruime straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft een zeer royale woonkamer met een luxe open keuken, een luxe badkamer en is goed onderhouden. Daarnaast heeft de woning 4 royale slaapkamers met een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de 2e verdieping. De ligging is ideaal met veel speeltuintjes en een kinderboerderij in de wijk en om de hoek doorgaand vaarwater met vissteiger. Op fietsafstand zijn zowel winkels als het strand en recreatiegebieden te bereiken!

Indeling:

Begane grond:
Entreehal voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, schoonloopmat, meterkast, beklede trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Brede en lichte woonkamer voorzien van parketvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, trapkast, dubbele openslaande deuren naar de tuin en open keuken aan de voorzijde.
Moderne, ruime keuken in hoek-opstelling voorzien van granieten werkblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi-magnetron, apothekerskast en close-in boiler. De keuken is daarnaast voorzien van extra lichtinval door het hoekraam en een koof met inbouwspots en indirecte verlichting.

1e verdieping:
Overloop voorzien van spachtelputz wanden en een trapopgang naar de 2e verdieping. Via de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De in 2018 nieuw aangebrachte grijze laminaatvloer loopt drempelloos door in alle slaapkamers.
1e royale slaapkamer aan voorzijde van de woning, voorzien nieuw behang, nieuwe inbouwkast met schuifdeuren en inbouwspots.
2e royale slaapkamer aan achterzijde van de woning, voorzien nieuw behang.
3e slaapkamer aan achterzijde van de woning voorzien nieuw behang.
Zeer ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots, douchecabine, zwevend toilet, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel met inbouwspots en mechanische ventilatie. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop voorzien van beuken laminaat, ruime bergkast en toegang tot bergvliering via vlizotrap. Via de overloop is toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer.
Gedeeltelijk betegelde wasruimte, gemetselde en betegelde lekbak, wasmachine- en droger aansluitingen, opstelling CV-ketel (Vaillant HR combiketel, dec. 2013), een aanrechtblok met kastruimte en spoelbak. De wasruimte beschikt verder over een dakkapel met draai-kiepramen met elektrisch screen en bergruimte achter knieschotten.
Royale 4e slaapkamer (mogelijke uitbreiding tot 5e slaapkamer), beuken laminaatvloer, dakraam (Velux) aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde met draai-kiepramen met elektrisch screen. Daarnaast is er bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Diepe, zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is volledig bestraat (2016) en voorzien van een border, achterom, elektrisch zonnescherm aan achtergevel, buitenkraan en een zeer ruime stenen berging met elektra. De achtertuin is verder voorzien van tuinverlichting (spots op diverse punten).
Bestrate voortuin (2016) voorzien van border, buitenkraan en beukenhaag aan de zijkant. Daarnaast is er buitenverlichting aanwezig aan de voorgevel.

Ligging:
Aan de rand van de wijk gelegen
Ruime straat met veel parkeergelegenheid
Zeer rustig gelegen met veel speeltuintjes en kinderboerderij op loopafstand
Vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkels
Op fietsafstand van strand en recreatiegebieden
Om de hoek van de straat doorgaand vaarwater met vissteiger

Bijzonderheden:
Vloerverwarming op begane grond
4 (mogelijk 5) ruim bemeten slaapkamers
Elke slaapkamer voorzien van coax en/of utp aansluiting
1e verdieping (slaapkamers) volledig gerenoveerd in 2018
Volledig dubbel glas in houten/kunststof kozijnen
Buitenwerk volledig geschilderd in 2018
Extra brede onderhoudsvrije Trespa dakkapel op 2e verdieping met kunststof kozijnen en ventilatieroosters
Begane grond voorzien van diverse loze leidingen voor bijv. speakers
Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/8
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
6 vragen aan de verkopers
1
Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

De woonkamer. Het is een enorm ruime kamer met veel lichtinval. Vanaf een uur of 11 komen de eerste zonnestralen binnen totdat de zon ’s avonds ondergaat. De openslaande tuindeuren maken de woonkamer en de tuin met ruim betegeld terras tot één geheel. In het voorjaar is het al snel lekker vertoeven in de beschutte tuin.

2
Waarom ga je de woning verkopen?

Omdat ons kind inmiddels uit huis is willen we na 21 jaar weer eens iets anders. Hier vlakbij wordt een nieuwe moderne wijk gebouwd waar we een nieuwe modernere woning hebben gekocht. De zelfde omgeving was onze wens, maar een iets anders huis. We hopen op weer tientallen jaren veel plezier, net zoals we in dit huis hebben ervaren.

3
Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

We hebben hier ruim 21 jaar met veel liefde en plezier gewoond!

4
Hoe zou je de buren/buurt omschrijven?

Beide buren wonen er net als wij vanaf het begin. Het waren destijds veelal jonge gezinnen. Nu is het in de straat afwisselend jong en wat ouder. Inmiddels komt de jongere generatie langzaamaan weer terug in de straat. De Reiger is een ruime en gezellige straat met bomen en goede parkeergelegenheid. Er is alleen maar bestemmingsverkeer dus het is lekker rustig. Ideaal voor kinderen of ook bijvoorbeeld voor met huisdieren. In de wijk zijn veel speeltuintjes en er is een kinderboerderij aan het begin van de wijk. Ook is er een vissteiger binnen loopbereik waar ook veel groen is. Scholen, winkels, het strand, Prinsenbos en Plas van alle Winden liggen binnen loop- en/of fietsafstand.

5
Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

Zie bovenstaande. De vissteiger en het laantje langs de Nieuwe Vaart na het bruggetje. Daar hebben wij jaren met onze hond gewandeld. En de kinderboerderij aan het begin van de wijk.

6
Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

Zoek je een ruim huis met veel licht en een zonnige tuin in een gezellige straat? Stop dan met zoeken, kom eens langs aan de Reiger 53 en voel wat wij al die jaren gevoeld hebben. En huis voor nog vele jaren plezier!

1/1
Buurtinformatie - Nieuwe vaart
760

Woningen

1.920

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Nieuwe vaart Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

's-Gravenzande
eengezinswoning
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen