De Boerstraat 5, Poeldijk - Helm & Heus
Helm & Heus

Omschrijving

"Fijne buren, alles verbouwd, heerlijke tuin en alles wat nodig is is in de buurt…." Aldus de huidige bewoners.

Wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning met een goede afwerking kan stoppen met zoeken.
Aan de Boerstraat 5 in de kindvriendelijke woonwijk 'Poeldijk Noord' staat deze recent vernieuwde, ruime en lichte tussenwoning te koop. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een diepe achtertuin met overkapping, luxe…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 449.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 106 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1994
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

info@helmheus.nl
Helm & Heus shape
Helm & Heus
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus

    Plattegrond

    In de buurt

    Kijk welke faciliteiten in de buurt van de woning te vinden zijn door de items aan te vinken

        Omschrijving

        “Fijne buren, alles verbouwd, heerlijke tuin en alles wat nodig is is in de buurt….” Aldus de huidige bewoners.

        Wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning met een goede afwerking kan stoppen met zoeken.
        Aan de Boerstraat 5 in de kindvriendelijke woonwijk ‘Poeldijk Noord’ staat deze recent vernieuwde, ruime en lichte tussenwoning te koop. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een diepe achtertuin met overkapping, luxe keuken, een nette badkamer en een dakterras. Deze woning kunt u met recht “een pareltje” noemen!

        Begane grond
        Stijlvol en modern zijn de sleutelwoorden van het woon- en eetgedeelte. In 2020 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden. Er is een prachtige luxe keuken geplaatst, die is voorzien van alle gemakken. Er is een nieuw groot keukenraam geplaatst, een houtlook pvc vloer gelegd, stijlvolle binnendeuren geplaatst, het toilet in de hal is vernieuwd, de plafonds en het trappenhuis zijn van nieuw stucwerk voorzien. Ook de trap en de overloop op de eerste etage zijn voorzien van dezelfde houten pvc vloer.

        Tuin
        In de diepe achtertuin staat een overkapping. Met een gezellige zit kan je hier ook bij mindere weersomstandigheden heerlijk tijd doorbrengen. Ook is er een border met struiken en vaste planten. Deze border zorgt voor een groene uitstraling. De tuin ligt op het noordoosten, de zon staat al vroeg in de achtertuin. De zon zorgt tot aan het eind van de dag (+/- 18.30 uur) voor genietmomenten.
        In de vrijstaande berging aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het opbergen van (tuin)gereedschap en eventueel fietsen.

        Eerste verdieping
        Via de vernieuwde trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, een inpandige berging en de luxe badkamer gesitueerd. De moderne badkamer is in 2020 geheel vernieuwd . Zo beschikt u hier over een ruime inloopdouche met een thermoskraan die de hand- en regendouche verwarmd. Verder is de badkamer voorzien van een zwevend wandmeubel met twee kranen, lades, een wandkast met spiegeldeurtjes, een zwevend toilet en ook is er vloerverwarming in de badkamer, dit maakt de badkamer helemaal compleet.

        Tweede verdieping
        De tweede etage heeft een grote en lichte “masterbedroom” met openslaande deuren die toegang geven naar een tweede buitenruimte, het ruime dakterras! Ook is de slaapkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en vaste kastenwand.

        Omgeving/buurt
        De woning staat in een rustige, kinderrijke buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving vindt u verschillende voorzieningen zoals basisscholen, winkels, een kinderboerderij en meerdere speeltuintjes waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

        Even uitwaaien? Zon, zee en strand zijn makkelijk bereikbaar! Stap op de fiets of neem de auto en u bent binnen 10 -15 minuten al op het strand van Monster.

        Wellicht wordt dit jullie nieuwe (t)huis!

        Bijzonderheden:
        -Bouwjaar 1994
        -Ruime instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk
        -Woning is uitstekend afgewerkt
        -Keuken (2020) voorzien van oven en combi-oven, vaatwasser, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker
        -4 slaapkamers
        -Mooi aangelegde voor- en achtertuin met overkapping op het noordoosten
        -Toilet en Badkamer in 2020 vernieuwd
        -Dakopbouw met dakterras (2005)
        -CV-combiketel (Vaillant Eco-Plus, 2016)
        -Schilderwerk (2019)
        -Rolluiken
        -Oplevering in overleg

        De verkoopcondities en basis koopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

        Kenmerken

        • Status Onder voorbehoud verkocht
        • Vraagprijs € 449.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort woonhuis Tussenwoning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 1994
        • Soort dak Plat dak
        • Onderhoud binnen Goed
        • Onderhoud buiten Goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m2
        • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17m2
        • Externe bergruimte ca. 6m2
        • Inhoud ca. 348m3
        • Perceeloppervlakte ca. 112m2
        • Aantal slaapkamers 4
        • Aantal badkamers 1 badkamer
        • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
        • Aantal woonlagen 3 woonlagen
        • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
        • Energielabel A
        • Isolatie Volledig geisoleerd
        • Verwarming Cv ketel
        • Warm water Cv ketel
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2016
        • Eigendom Eigendom
        • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
        • Hoofdtuin Achtertuin
        • Oppervlakte hoofdtuin ca. 54m2
        • Ligging hoofdtuin Noordoost
        • Achterom 1
        • Kwaliteit tuin Verzorgd
        • Schuur / berging Vrijstaand steen
        • Aantal schuren / bergingen 1
        • Voorzieningen Voorzien van elektra
        • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.