De Heeren van 's-Gravensande 8, 's-gravenzande - Helm & Heus
Helm & Heus

Omschrijving

Hier kom je echt tot rust - 365 dagen per jaar! Deze prachtig afgewerkte, vrijstaande recreatie duinvilla is een lust voor het oog en is van alle gemakken voorzien. Wanneer je terugkomt van het strand, dat op loopafstand ligt, kun je nog heerlijk genieten van een zonsondergang in de riante tuin met zitkuil.

Begane grond
Aan de voorkant van het perceel is voldoende parkeergelegenheid op eigen grond: er is hier maar liefst…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 400.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 80 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2003
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met Penny Lelieveld

penny@helmheus.nl
Helm & Heus shape
Helm & Heus
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus

    Plattegrond

    In de buurt

    Kijk welke faciliteiten in de buurt van de woning te vinden zijn door de items aan te vinken

        Omschrijving

        Hier kom je echt tot rust – 365 dagen per jaar! Deze prachtig afgewerkte, vrijstaande recreatie duinvilla is een lust voor het oog en is van alle gemakken voorzien. Wanneer je terugkomt van het strand, dat op loopafstand ligt, kun je nog heerlijk genieten van een zonsondergang in de riante tuin met zitkuil.

        Begane grond
        Aan de voorkant van het perceel is voldoende parkeergelegenheid op eigen grond: er is hier maar liefst plek voor drie auto’s. Vervolgens loop je via de voordeur de entree in, waar direct toegang is tot de berging, separate toilet, trapopgang en natuurlijk de woonkamer.

        De woon- en eetkamer is ruim, met meerdere openslaande deuren naar de tuin en naar de veranda die zich aan de achterzijde van het huis bevindt. De keuken is recentelijk gerenoveerd (2022) en bevat alle voorzieningen die nodig zijn, zoals een combimagnetron, vaatwasser en kleine koelkast. Een grote koelkast is ook aanwezig, maar bevindt zich in de bergingsruimte, samen met de aansluiting voor wasmachine en droger.

        Wat maakt een dag fijner dan ongestoord genieten van het zonnetje, de natuur en de rust van de omgeving? De prachtige, ruime achtertuin is in 2019 opgeknapt en goed bijgehouden en kan worden bestempeld als een echte duintuin. Er is een zitkuil gerealiseerd, zodat je hier ook heerlijk knus uit de wind kan genieten van het zonnetje. Verder is er een schuur aanwezig, zodat fietsen en dergelijke ook kunnen worden gestald.

        Eerste verdieping
        De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer en hebben dankzij de mooie raampartijen veel lichtinval.
        Verder vind je op deze verdieping de badkamer, welke ook in 2022 geheel gerenoveerd is. Deze is ingericht met een regendouche, wastafel + meubel en een tweede toilet. Dankzij de dakkapel en grote ramen is dit een prachtige ruimte met mooie, natuurlijke lichtinval.
        Middels een luik is de berging op de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is uitermate geschikt om spullen op te bergen die niet vaak gebruikt worden.

        Beleving en buurt
        De woning heeft een rustige ligging nabij het strand en de duinen. In de tuin geniet je volop van privacy en met enkele minuten lopen ben je al op het strand, waar je heerlijk kunt wandelen, zonnebaden en uitwaaien. Tevens zijn hier veel wandel- en fietsroutes te vinden.

        Toch behoefte aan wat meer drukte en gezelligheid? Dan kun je altijd de fiets pakken richting het stadscentrum van ‘s-Gravenzande en Hoek van Holland. Hier kun je dagelijkse boodschappen doen, een middagje shoppen of heerlijk uiteten gaan bij de talloze horecagelegenheden.

        Bijzonderheden
        – Stijlvolle, vrijstaande duinvilla met riant perceel van maar liefst 475 m2 eigen grond
        – Woonoppervlak circa 80 m2
        – Gemeubileerd
        – De keuken, toilet en badkamer zijn zeer recentelijk gerenoveerd (2022) en dus gloednieuw!
        – CV ketel (2003) (geen eigendom, huur)
        – De gehele tuin is recentelijk (2019) opgeknapt
        – Schilderwerk buiten recent uitgevoerd (2021)
        – Oplaadpunt elektrische auto 220V
        – De parkkosten bedragen +/- €1272,- per jaar
        – Geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur (via Roompot)
        – Optimaal vakantiegevoel: 365 dagen per jaar
        – Op loopafstand van het strand
        – Op fietsafstand van ‘s-Gravenzande en Hoek van Holland

        De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

        Kenmerken

        • Status Beschikbaar
        • Vraagprijs € 400.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort woonhuis Vrijstaande woning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 2003
        • Soort dak Zadeldak
        • Onderhoud binnen Goed
        • Onderhoud buiten Goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m2
        • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17m2
        • Externe bergruimte ca. 8m2
        • Inhoud ca. 245m3
        • Perceeloppervlakte ca. 475m2
        • Aantal slaapkamers 3
        • Aantal badkamers 1 badkamer
        • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
        • Aantal woonlagen 2 woonlagen
        • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
        • Isolatie Volledig geisoleerd
        • Verwarming Cv ketel
        • Warm water Cv ketel
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2003
        • Eigendom Huur
        • Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
        • Hoofdtuin Tuin rondom
        • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
        • Schuur / berging Vrijstaand hout
        • Aantal schuren / bergingen 1
        • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
        • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.