Omschrijving

Vlakbij de stad en het strand. Ruimte, rust en licht. Deze unieke twee-onder-één kapwoning aan Het Veld te Monster is gelegen in het rustige en (verkeers)veilige woongebied Polanen, pal zuid van Den Haag. Omringd door een prachtige, groene omgeving dichtbij de zee ervaart u in deze woning veel ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers en een ruime woonkamer, een voor-, achtertuin én dakterras. Eén van de unieke kenmerken van deze woning is de aanwezigheid van een voor te verwarmen Finse (elektrische) sauna, waar u na een verfrissende strandwandeling heerlijk tot rust kunt komen.

Indeling
Begane grond
Via de ruime, fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze woning. U komt de woning binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer, een separaat toilet en met een trapopgang naar de etages. In de woonkamer ervaart u aan meerdere kanten een zeer prettige lichtinval. De natuurlijke en rustige uitstraling van deze woning wordt nog eens versterkt door de antiek-eiken parketvloer. De woonkamer grenst aan een open keuken, geplaatst in een hoekopstelling. De keuken, met tijdloos design, is geplaatst in 2001 en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vijfpitsfornuis van Pelgrim, afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich een close in boiler.

Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin, gelegen op het noorden en het oosten. De tuin is dermate ruim dat er op elk gewenst moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De bestrating van deze fraaie tuin is door een tuinarchitect ontworpen, met circulaire vormen. De achtertuin beschikt over een ruime, stenen berging.

De voortuin is gelegen op het zuiden en is een fijne plek om bijvoorbeeld groenten en kruiden te kweken. In de voortuin heeft u de beschikking over een groot tuinhuis, dat zelfs ruimte biedt aan een praktijkruimte. Tevens bevindt zich in de voortuin een Finse, elektrische sauna met timer.

Eerste etage
Door de aanwezigheid van maar liefst vijf slaapkamers kunt u in deze woning alle kanten op. Of u de kamers nu als slaapkamer wenst in te richten of voor andere doeleinden, zoals een fancy inloopkast, een rustige kantoorruimte of hobbyruimte. Drie van deze slaapkamers bevinden zich op de eerste etage, waar zich tevens de badkamer bevindt. Deze badkamer (gebouwd in 2001) beschikt over een ligbad en een aparte inloopdouche.

Tweede etage
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage, waar u de beschikking heeft over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een ruim en zonnig gelegen dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over zeer veel opbergruimte achter knieschotten.

Ligging:
Deze unieke woning is gelegen in een woonerf, omringd door veel groen en water. Direct naast het huis ligt een bosje waar kinderen heerlijk kunnen spelen of waar u een wandeling (met de hond) kunt maken. Aan het bos ligt ook een kinderboerderij. Op het terrein is ook een Cruijff court om te voetballen of basketballen. Vanuit het huis bereikt u in slechts enkele minuten een supermarkt, diverse scholen, een zwembad en sportverenigingen – vaak zelfs zonder een weg te hoeven oversteken. Op korte loopafstand bereikt u tevens het strand en het vlakbij gelegen natuurgebied de Zandmotor, waar vaak zeehonden te zien zijn.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Energielabel A
– Bouwjaar 2000
– Woonoppervlakte circa 140 vierkante meter
– Vijf slaapkamers
– Riante voor- en achtertuin
– Ruime berging in de achtertuin
– Berging in de voortuin die eveneens is in te zetten als praktijkruimte
– Finse sauna
– Zeer gunstig gelegen, nabij strand, natuur en voorzieningen
– CV-ketel uit 2019 (merk Remeha HR107)
– Close-In boiler uit 2001 (merk Daalderop)
– Mechanische ventilatie uit 2001
– Volledig geïsoleerd, onder andere extra isolatie door middel van zonwerend folie aan de voorzijde op de tweede verdieping
– Houten kozijnen, dubbelglas
– Schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2020 (exterieur) en 2019 (interieur)
– Vloeren voorzien van een antiek-eikenparketvloer (begane grond) en vloerbedekking (etages)
– Laadpunt voor een elektrische auto aanwezig

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.