Jan Barendselaan 156, Poeldijk - Helm & Heus Makelaar Westland
Helm & Heus Makelaar Westland

Omschrijving

Een ruimtelijk en licht appartement in het centrum van Poeldijk! Dit prachtige, volledig gemoderniseerde driekamerappartement is een ideale (starters)woning, van alle (woon)gemakken voorzien en ligt in de buurt van diverse faciliteiten en het gezellige centrum.

Indeling
Afgesloten hoofdentree voorzien van een nieuw intercominstallatie (ook via een app bedienbaar), bellentableau en brievenbussen. Op de tweede, tevens…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 72 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1964
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met Penny Lelieveld

penny@helmheus.nl
Helm & Heus Makelaar Westland shape
Helm & Heus Makelaar Westland
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus Makelaar Westland

    Plattegrond

    In de buurt

    Kijk welke faciliteiten in de buurt van de woning te vinden zijn door de items aan te vinken

        Omschrijving

        Een ruimtelijk en licht appartement in het centrum van Poeldijk! Dit prachtige, volledig gemoderniseerde driekamerappartement is een ideale (starters)woning, van alle (woon)gemakken voorzien en ligt in de buurt van diverse faciliteiten en het gezellige centrum.

        Indeling
        Afgesloten hoofdentree voorzien van een nieuw intercominstallatie (ook via een app bedienbaar), bellentableau en brievenbussen. Op de tweede, tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex bevindt zich dit ruime appartement. Direct wanneer u de ruime entreehal betreedt, valt op dat dit appartement zeer goed is onderhouden en afgewerkt. In 2017 is het appartement volledig gerenoveerd – van leidingwerk tot badkamer en van keuken tot het behang- en schilderwerk.

        De entreehal biedt toegang tot alle vertrekken van dit appartement, waaronder ook de zeer ruime en lichte doorzonwoonkamer. De indeling van de woonkamer maakt het mogelijk, een sfeervolle zit- en eetkamer te creëren. Via de woonkamer bereikt u ook de badkamer, welke eveneens in 2017 volledig is gemoderniseerd. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche en een brede, dubbele wastafel met wastafelmeubel. Via de woonkamer is er ook toegang tot een aparte kast waar de wasmachine en droger geplaatst kan worden met eigen afvoer en elektra aansluitingen.
        Terug in de hal vindt u de toegang tot de keuken, welke is geplaatst in 2017. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, een inbouw afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een 10 liter close-in boiler. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde (NO).

        Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer. Aan deze slaapkamer grenst tevens een balkon. Vanwege de ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag zonstralen vangen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is momenteel ingericht als kantoorruimte/thuiswerkplek maar kan eveneens uitstekend dienen als tweede (kinder)slaapkamer, hobbyruimte of als inloopkast. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet en een inbouwkast. Bij het appartement heeft u de beschikking over een eigen berging, waar u bijvoorbeeld de kerstspullen kunt opbergen of fietsen kunt stallen.

        Het appartementencomplex wordt goed onderhouden, mede door de actieve VvE.

        Ligging:
        Het appartement is zeer centraal gelegen in het centrum van Poeldijk, met alle benodigde faciliteiten en voorzieningen op loopafstand. Er is in de nabije omgeving voldoende gratis, openbare parkeergelegenheid. Poeldijk is zeer gunstig gelegen, binnen enkele minuten bereikt u de snelweg en diverse uitvalswegen richting de andere kernen in het Westland of Den Haag en Rotterdam.

        Kenmerken/bijzonderheden:
        – Bouwjaar circa 1964
        – Woonoppervlakte circa 72 vierkante meter
        – Twee slaapkamers
        – Eigen berging
        – Grotendeels kunststof kozijnen (houten kozijnen in de keuken)
        – Electrische zonneschermen voorgevel
        – Cv-ketel uit 2017, merk AWB ThermoMaster
        – In 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
        – De volledige elektrische installatie is vervangen in 2017
        (Hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars en 9 installatieautomaten aanwezig in de groepenkast)
        – Schilderwerk interieur uitgevoerd in 2017
        – Schilderwerk exterieur uitgevoerd eind 2022
        – Actieve VvE, kosten circa €131,- per maand. Met deze bijdrage wordt het complex gezamenlijk onderhouden,
        verzekerd en schoongehouden
        – De VvE heeft afgelopen jaren het intercomsysteem vervangen, dak en de spouwmuur aan de achterzijde van
        het complex geïsoleerd en eind 2022 zijn de voorgevels gerenoveerd
        – Oplevering mogelijk vanaf mei 2023

        De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

        Kenmerken

        • Status Onder voorbehoud verkocht
        • Vraagprijs € 275.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 1964
        • Soort dak Plat dak
        • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
        • Onderhoud buiten Goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72 m2
        • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4m2
        • Externe bergruimte ca. 6m2
        • Overige inpandige ruimte ca. 1m2
        • Inhoud ca. 229m3
        • Aantal slaapkamers 2
        • Aantal badkamers 1 badkamer
        • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
        • Aantal woonlagen 1 woonlagen
        • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
        • Energielabel E
        • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
        • Verwarming Cv ketel
        • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2017
        • Eigendom Eigendom
        • Ligging In centrum, in woonwijk
        • Schuur / berging Vrijstaand steen
        • Aantal schuren / bergingen 1
        • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.