Omschrijving

Een lichte, zonnige hoekwoning met het ultieme gevoel van vrijheid vanwege het vrije, groene uitzicht. Deze gezellige eengezinswoning, waar de huidige eigenaren met veel plezier gedurende 52 jaar gewoond hebben, biedt zowel qua karakter als ruimte veel mogelijkheden om in te richten naar eigen woonwensen.

Indeling

Begane grond
Bij het betreden van de woning, komt u binnen in een ruime hal dat toegang geeft tot een separaat toilet, de trapopgang naar de etage (met trappenkast) en de woonkamer. In de woonkamer geniet u van veel lichtinval, door zowel ramen aan de voorzijde als zij- en achterkant van de woning. Elke plek in de woonkamer biedt u weer een nieuw en groen uitzicht. De woonkamer geeft toegang tot de keuken, geplaatst in een hoekopstelling. Deze Bruynzeel keuken beschikt over een inductiekookplaat en een elektrische oven.

Tuin
Bijzonder aan deze woning zijn de aanwezige tuinen. De woning beschikt over zowel een voor-, zij- als achtertuin waardoor er altijd een zonnig en schaduwrijk plekje in de tuin te vinden is en u met plezier kunt uitkijken naar de vogels die de tuin weten te vinden. Het ruime uitzicht geeft een gevoel van vrijheid: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkje met een kinderboerderij, terwijl u aan de zijkant van de woning uitzicht heeft op de eenden in de vijver. De achtertuin is zeer ruim en groen, afgesloten door een eigen, stenen berging met voldoende ruimte om fietsen te stallen.

Eerste etage
Terug in de woning, bereikt u via de hal de eerste etage. Op deze etage bevinden zich twee ruime, gelijkwaardige slaapkamers, elk met een inbouwkast. Tevens beschikt de etage over maar liefst twee badkamers, waarvan er één in de jaren ’80 is gerealiseerd in een toenmalige slaapkamer. De badkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een tweede toilet, een wastafel en een douche. De badkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede etage
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage, waar een derde slaapkamer (met dakkapel) is gerealiseerd. Deze kamer is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, of multifunctioneel in te zetten als studeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Zowel in de berging grenzend aan de overloop van deze verdieping, als achter knieschotten beschikt deze verdieping over zeer veel opbergruimte.

Ligging:
In de buurt van de woning vindt u veel (kindvriendelijke) voorzieningen, waaronder een kinderboerderij, diverse basisscholen en middelbare scholen (alle niveaus van voortgezet onderwijs). De winkels en het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande bevinden zich op loopafstand.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1967
– Woonoppervlakte circa 100 vierkante meter
– Perceeloppervlak circa 200 vierkante meter
– Volle eigendom
– Hoekwoning met vrij uitzicht
– Zeer grote, groene tuin
– Drie slaapkamers, verdeeld over twee etages
– Houten kozijnen, dubbelglas
– Energielabel D
– CV-ketel (Remeha), geplaatst circa 2012

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.