Omschrijving

Een prachtige, goed onderhouden woning in een groene en rustige wijk met faciliteiten binnen handbereik. Van een prachtige, vissengraat vloer in de woonkamer tot modern verbouwde badkamer en dito keuken. Deze woning is bijzonder goed en stijlvol afgewerkt, iets dat u direct ervaart wanneer u de woning betreedt.

Indeling
Wanneer u de auto heeft geparkeerd onder de carport, gelegen aan de zonnige voortuin, betreedt u de woning via de ruime entree, welke toegang geeft tot een separaat toilet. De woonkamer komt u binnen via de open keuken in hoekopstelling. Deze keuken beschikt over kunststof aanrechtblad, een AEG vaatwasser en vijfpits kookstel, een grote oven en een koelkast met drie vrieslades.
In de woonkamer ervaart u veel licht door de grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor u goed uit- en/of (kinder)toezicht heeft op de tuin. De ruime tuin, gelegen op het zuidwesten heeft een veranda met overkapping. In deze fraai aangelegde, zonnige tuin kunt u heerlijk ontspannen of van een maaltijd buiten genieten.
In de woonkamer bevindt zich een, afgesloten, trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime trappenkast waar u veel ruimte vindt om uw voorraden op te bergen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning kan aangemerkt worden als master bedroom. Deze heeft de beschikking over een eigen terras. De kamer aan de andere zijde geniet door de grote raampartijen eveneens van veel lichtinval, wat het een zeer geschikte slaap, werk- of hobbykamer maakt. Op de eerste etage bevindt zich tevens de moderne, onlangs gerenoveerde badkamer, welke voorzien is van een grote inloop regendouche met glazen schuifwand, breed wastafelmeubel en een tweede, hangend toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar eveneens twee slaapkamers gerealiseerd zijn. De slaapkamer met tuinzicht beschikt over een vliering met voldoende opbergruimte. Tevens bevindt zich op zolder een ruime wasruimte, met aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Ligging:
De woning bevindt zich in een straat waar kinderen elkaar graag ontmoeten. Er zijn veel speeltuinen en achter het huis bevindt zich het park De Geitenberg. Deze beschikt over een kinderboerderij en twee grote speeltuinen. Tevens bevinden zich in de wijk twee scholen. Winkelcentrum de Tuinen en meerdere grote supermarkten bereikt u binnen vijf minuten. Het busstation bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1974
– Goed onderhouden woning: de badkamer is slechts één jaar geleden verbouwd, keuken en toilet zes jaar geleden
– Nieuwe cv-ketel (drie maanden oud), welke gecombineerd kan worden met een hybride warmtepomp
– Nieuwe groepenkast (eveneens drie maanden oud)
– Het dak aan de achterzijde is vier jaar geleden vernieuwd.
– Houten kozijnen
– Dubbel HR glas
– Op de begane grond bevindt zich een PVC vissengraatvloer, overige verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloer.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.