Moddermanplein 4, Honselersdijk - Helm & Heus
Helm & Heus

Omschrijving

Van voormalig winkelpand tot een groots en knus familiehuis. Deze woning aan het Moddermanplein is met recht uniek te noemen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 171 vierkante meter, vijf slaapkamers en een riant tuinhuis, biedt deze karakteristieke jaren ’20 woning zowel ruimte als comfort, in een fijne (winkel)buurt met alle benodigde voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Deze fraaie woning betreedt u aan de…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 665.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 172 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1928
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

info@helmheus.nl
Helm & Heus shape
Helm & Heus
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus

    Plattegrond

    In de buurt

    Kijk welke faciliteiten in de buurt van de woning te vinden zijn door de items aan te vinken

        Omschrijving

        Van voormalig winkelpand tot een groots en knus familiehuis. Deze woning aan het Moddermanplein is met recht uniek te noemen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 171 vierkante meter, vijf slaapkamers en een riant tuinhuis, biedt deze karakteristieke jaren ’20 woning zowel ruimte als comfort, in een fijne (winkel)buurt met alle benodigde voorzieningen.

        Indeling
        Begane grond
        Deze fraaie woning betreedt u aan de straatzijde, waar een entree toegang biedt tot een modern toilet en de zeer riante woon- en eetkamer. Hier ervaart u -onder andere door de stijlvolle afwerking- direct zowel ruimte als een knus en gezellig karakter. De woonkamer beschikt over twee inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. De aangrenzende semi-open keuken beschikt over moderne apparatuur, waaronder een magnetron, koelkast, vriezer en gasfornuis en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de tuin, waar u eenvoudig meerdere plekken kunt creëren om -met veel privacy- heerlijk van een koffie of maaltijd in de buitenlucht te genieten.

        Terug in de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de overloop, die waar zich een trap naar de eerste verdieping bevindt.

        Eerste verdieping
        Op deze eerste verdieping vindt u maar liefst vier ruime slaapkamers, eveneens strak en sfeervol afgewerkt. Deze vertrekken bieden veel ruimte om naar wens in te richten als slaapkamer, kantoor/thuiswerkplek of inloopkast. Op de eerste etage bevindt zicht tevens de badkamer met rond bad, douche en wastafelmeubel en een separaat, tweede toilet. De overloop geeft eveneens toegang tot een gezellig dakterras.

        Naast de woning bevindt zich een ruime, externe berging. Tevens beschikt de woning over een kelder en een vliering voor extra opbergruimte.

        Het tuinhuis
        Via de berging, evenals via de tuin bereikt u het tuinhuis, waar een extra woonruimte is gecreëerd.
        Dit tuinhuis beschikt over een woonkamer met een eigen keuken. Op de eerste etage vindt u een slaapkamer met douche en separaat toilet. Het tuinhuis beschikt eveneens over extra , onbenoemde, ruimte om bijvoorbeeld spullen op te bergen.

        Ligging:
        De woning is gelegen in een fijne winkelbuurt, waardoor voorzieningen binnen handbereik zijn. Tegenover de woning vindt u zowel winkels als een school. Dit familiehuis is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met onder andere een speeltuintje. Er is voldoende parkeergelegenheid, eventueel ook op het eigen terrein.

        Kenmerken/bijzonderheden:
        – Sfeervolle jaren ’20 woning, bouwjaar 1928
        – Groots (circa 171 vierkante meter woonoppervlakte) en knus
        – Uniek pand, voormalig winkelpand
        – Goed onderhouden, stijlvol afgewerkt
        – Tuinhuis dat volledig is ingericht als extra woonvertrekken
        – In totaal vijf slaapkamers
        – Moderne keuken
        – CV ketel uit 2021
        – Houten kozijnen met hr++ glas
        – Tuin en dakterras

        De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

        Kenmerken

        • Status Beschikbaar
        • Vraagprijs € 665.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 1928
        • Soort dak Mansarde dak
        • Onderhoud binnen Goed
        • Onderhoud buiten Goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 172 m2
        • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 26m2
        • Externe bergruimte ca. 36m2
        • Overige inpandige ruimte ca. 14m2
        • Inhoud ca. 671m3
        • Perceeloppervlakte ca. 220m2
        • Aantal slaapkamers 5
        • Aantal badkamers 1 badkamer
        • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
        • Aantal woonlagen 6 woonlagen
        • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
        • Energielabel E
        • Isolatie Muurisolatie, hr glas
        • Verwarming Cv ketel
        • Warm water Cv ketel
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2021
        • Eigendom Eigendom
        • Ligging In woonwijk
        • Hoofdtuin Achtertuin
        • Oppervlakte hoofdtuin ca. 57m2
        • Ligging hoofdtuin Noordoost
        • Achterom 1
        • Kwaliteit tuin Verzorgd
        • Schuur / berging Aangebouwd steen
        • Aantal schuren / bergingen 1
        • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
        • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.