Patrijslaan 28, Honselersdijk - Helm & Heus
Helm & Heus

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie. De woning heeft maar liefst 9 zonnepanelen en is voorzien van een heerlijk lichte doorzon woonkamer, een ruime keuken, drie royale slaapkamers, een grote zolderkamer en een zonnige achtertuin met royale berging. De woning heeft een zeer centrale ligging met scholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten en het centrum van Honselersdijk op…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 389.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 128 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1969
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

info@helmheus.nl
Helm & Heus shape
Helm & Heus
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus

    Plattegrond

    In de buurt

    Kijk welke faciliteiten in de buurt van de woning te vinden zijn door de items aan te vinken

        Omschrijving

        Goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie. De woning heeft maar liefst 9 zonnepanelen en is voorzien van een heerlijk lichte doorzon woonkamer, een ruime keuken, drie royale slaapkamers, een grote zolderkamer en een zonnige achtertuin met royale berging. De woning heeft een zeer centrale ligging met scholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten en het centrum van Honselersdijk op loopafstand gelegen. Meerdere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken en het openbaar vervoer is op korte loopafstand gelegen.

        Indeling
        Begane grond:
        De entreehal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer en is voorzien van een garderobe-gedeelte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. De heerlijk lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en een eikenhouten vloer met vloerverwarming als bijverwarming. Vanuit de woonkamer is er een vrij zicht de straat in. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is ingericht met een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, bovenkasten, een apothekerskast, een inbouw-keukenboiler, vloerverwarming en een kick-space.

        Eerste verdieping:
        De overloop is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, een vaste kast en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwspots, een elektrisch rolluik, vaste kasten en een vast bureau, een wastafel, laminaatvloer en een deur naar het balkon. De ruime tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer. De kleinste derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een raampartij en een laminaatvloer. De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare buiten-jaloezieën. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel met spiegelkast, een douchecabine, designradiator, tweede toilet en twee raampjes.

        Tweede verdieping:
        De overloop geeft toegang tot de wasruimte, een diepe vaste kast met veel bergruimte en de zolderkamer. De wasruimte is ingericht met een dakraam, de wasmachine aansluiting, cv-ketel, een zonneboiler en de omvormer van de zonnepanelen. De verrassend ruime vierde slaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en is voorzien van een dakkapel met veel lichtinval, knieschotten met opbergruimte en voor de helft voorzien van tapijt.

        Exterieur:
        De verzorgde voortuin geeft toegang tot de woning en is voorzien van sierbestrating, een zonnescherm, verlichting en vaste groenborders. De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, verschillende groenborders, een zonnescherm, verlichting, een buitenkraan, houten schuttingen, een stenen berging en toegang via achterom. De verrassend ruime berging is voorzien van licht en elektra.

        Ligging:
        De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij sportvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en de dorpskern van Honselersdijk met een supermarkt, verschillende winkels en horecagelegenheden. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

        Bijzonderheden:
        Bouwjaar 1969
        Gelegen op eigen grond
        Geheel voorzien van dubbel glas
        Cv-ketel is eigendom (2019)
        Zolder is geïsoleerd
        Voorzijde begane grond is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas (2017)
        Voorzien van 9 zonnepanelen, 1 zonnecollector en een boiler (2012)
        In 2011 is de schoorsteen in de woonkamer verwijderd
        Meterkast is vernieuwd (2020)
        De begane grond is voorzien van vloerverwarming
        De begane grond is vanuit de kruipruimte dubbel geïsoleerd
        Voorzien van spouwmuurisolatie
        Voorzien van een elektrisch rolluik op de eerste verdieping aan de voorzijde
        Voorzien van elektrische buitenjaloezieën in de slaapkamers aan de achterzijde op eerste verdieping
        Oplevering in overleg

        Kenmerken

        • Status Beschikbaar
        • Vraagprijs € 389.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort woonhuis Tussenwoning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 1969
        • Soort dak Zadeldak
        • Onderhoud binnen Goed
        • Onderhoud buiten Goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m2
        • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5m2
        • Externe bergruimte ca. 8m2
        • Inhoud ca. 399m3
        • Perceeloppervlakte ca. 142m2
        • Aantal slaapkamers 4
        • Aantal badkamers 1 badkamer
        • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
        • Aantal woonlagen 3 woonlagen
        • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
        • Energielabel B
        • Isolatie Volledig geisoleerd
        • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
        • Warm water Zonneboiler, elektrische boiler eigendom
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2019
        • Eigendom Eigendom
        • Ligging In woonwijk
        • Hoofdtuin Achtertuin
        • Oppervlakte hoofdtuin ca. 54m2
        • Ligging hoofdtuin Noordwest
        • Achterom 1
        • Kwaliteit tuin Verzorgd
        • Schuur / berging Vrijstaand steen
        • Aantal schuren / bergingen 1
        • Voorzieningen Voorzien van elektra
        • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.