Omschrijving

In het zeer goed onderhouden appartementencomplex aan de Rijnveste te ‘s-Gravenzande bevindt zich dit zeer ruime driekamerappartement. Met een praktische indeling, riante kamers en een naar verhouding eveneens zeer ruim en zonnig gelegen balkon, biedt deze woning veel potentie om naar eigen smaak en wens in te richten.

Indeling
Het ruime appartement is gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex. De woning bereikt u zowel via de trap als de lift. Direct valt op dat het complex zeer goed wordt onder- en schoongehouden. Bij de woning zelf komt u binnen in een ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Ook is de woning voorzien van een videofoon. De woning is praktisch ingericht en biedt veel mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wens aan te passen om zo waar uw eigen paleis eenvoudig te realiseren.

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim én vanwege de grote raampartij aan de voorzijde geniet u van veel lichtinval. Mocht u schaduw wensen, er bevindt zich een elektrische zonwering aan de voorzijde van het appartement. In de woonkamer bevindt zich tevens een open keuken. Deze beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De gezellige hoekopstelling in de woonkamer maakt het mogelijk de heerlijkste maaltijden voor familie en vrienden te bereiden, zonder dat u de gezelligheid van uw gasten hoeft te missen. Via de woonkamer bereikt u tevens een ruim en diep balkon, zeer zonnig gelegen op het zuidwesten. Ook zijn alle deuren voorzien van een uitschuifbare rolhor.

Twee slaapkamers
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, de master bedroom, heeft een eigen toegang (voorzien van uitschuifbare rolhor) tot het balkon. De tweede slaapkamer is uitstekend in te zetten als extra, kleinere slaap/logeerkamer, (thuis)werkplek of hobbykamer die tevens over een op maat gemaakte kast beschikt.

Badkamer:
Aan de hal grenst de badkamer. Deze beschikt over een bad en een aparte douche. In de hal bevindt zich een separaat toilet met een fonteintje.

Berging
Aan opbergruimte geen gebrek in dit appartement. In de woning zelf bevindt zich een ruime berging/voorraadkast. In de kelder bevindt zich eveneens een inpandige berging welke is voorzien van elektra.

Ligging:
De Rijnveste is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt De Nieuwe Vaart. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met diverse voorzieningen. Ook kunt u het centrum bereiken met de fiets. Dit betref een korte fietsafstand. Het complex beschikt over een eigen inpandige parkeergarage met een eigen parkeerplek. De parkeergarage bevindt zich onderin het appartementencomplex, is goed onderhouden en wordt wekelijks schoongemaakt. Aan de voorzijde van het complex is er tevens voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1998
– Woonoppervlakte circa 106 vierkante meter
– Energielabel A
– Twee ruime slaapkamers
– Gestoffeerd opgeleverd
– Houten kozijnen
– HR glas
– Exterieur is in 2022 geschilderd
– Vloeren voorzien van vloerbedekking
– Diep en ruim balkon, gelegen op het zuidwesten.
– CV-ketel uit 2011
– Volledig geïsoleerd
– Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten €143,33 per maand
– Oplevering in overleg // kan snel

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.