's-Gravenzandseweg 114, Naaldwijk - Helm & Heus
Helm & Heus

Omschrijving

Riante twee-onder-één kapwoning met een centrale ligging. Door de hoekligging is er veel privacy in en rond de woning en zijn er veel grote ramen aan zowel de voor- zij- als achterkant aanwezig waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De woning is erg ruim en beschikt over een riante woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een riante zolder. Doordat de zolder recent is voorzien van een nok verhoging…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 625.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 107 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1951
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

info@helmheus.nl
Helm & Heus shape
Helm & Heus
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus

    Plattegrond

    In de buurt

    Kijk welke faciliteiten in de buurt van de woning te vinden zijn door de items aan te vinken

        Omschrijving

        Riante twee-onder-één kapwoning met een centrale ligging. Door de hoekligging is er veel privacy in en rond de woning en zijn er veel grote ramen aan zowel de voor- zij- als achterkant aanwezig waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De woning is erg ruim en beschikt over een riante woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een riante zolder. Doordat de zolder recent is voorzien van een nok verhoging en dakraam biedt dit veel mogelijkheden. Zo zou hier een extra kamer gecreëerd kunnen worden. Ook beschikt de woning over een riante tuin waar op elk moment van de dag een plekje in de zon gevonden kan worden. De moderne veranda in de tuin maakt het mogelijk om het gehele jaar door van het buitenleven te kunnen genieten. Op de riante oprit is altijd een plekje voor de deur te vinden en aan opbergruimte geen gebrek door de ruime garage. Ook zijn alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig.

        Indeling:

        Begane grond:
        De entreehal beschikt over de meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en raam en biedt toegang tot de woonkamer, woonkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De riante, lichte woonkamer is in de gehele lengte van de woning gelegen en beschikt over grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Aan de voorzijde is een gezellig hoekje met sfeervol glas-in-lood raam en een inbouwkast aanwezig. De woonkeuken is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Ook is er een grote raampartij, vaste eettafel en zijn er inbouwkasten in deze ruimte aanwezig. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken welke over een aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en veel opbergruimte beschikt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

        De garage is naast de woning gelegen en zowel vanuit de voor- als achtertuin te bereiken. De garage is voorzien van ramen, een garagedeur en voldoende ruimte om eventueel een auto in te plaatsen.

        Eerste verdieping:
        De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het balkon aan de zijkant. De riante eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote ramen en inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer direct te bereiken. De tweede slaapkamer beschikt over grote ramen en een wastafel. De derde slaapkamer beschikt over grote ramen en is momenteel als kantoorruimte ingericht maar kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Vanuit deze kamer is middels vlizotrap de ruime zolder te bereiken.
        Het balkon is op het westen gelegen en beschikt over voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen.

        Zolder:
        De zolder is recent voorzien van een nok verhoging en een dakraam. Hierdoor is het erg ruimtelijk en kan de zolder geheel naar eigen wens ingericht worden.

        Exterieur:
        Aan de voorzijde is de woning voorzien van een riante voortuin met een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen, verlichting, een afsluitbaar sierhek en een betegeld terras waar een zitje in de zon geplaatst kan worden. Doordat de voortuin aan de voorzijde over een natuurlijke heg en bomen beschikt is er veel privacy in de tuin en woning. Aan de zijkant is een ruime oprit aanwezig welke over voldoende ruimte voor vier auto’s beschikt. De ruime achtertuin is volledig betegeld en voorzien van verlichting en een modern veranda. In de veranda zijn straalkachels, verlichting, elektriciteit en een glazen harmonicawand aanwezig waardoor er het gehele jaar door van het buitenleven genoten kan worden.

        Ligging:
        De woning is rustig gelegen en de voorzijde heeft een vrije ligging. Het gezellige centrum van Naaldwijk is te voet te bereiken en beschikt over diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer. Ook scholen en speeltuintjes zijn op loopafstand van de woning gelegen. In de straat zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en op eigen terrein is plek voor vijf auto’s. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

        Bijzonderheden:
        Bouwjaar 1951
        3 slaapkamers
        Gelegen op eigen grond
        Ruime zolderverdieping
        Gehele woning is voorzien van dubbel glas (HR++) in kunststof kozijnen (uitz. achterdeur)
        Begane grond aan de zij- en voorkant voorzien van elektrische markiezen
        Eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van elektrische markiezen
        Eerste verdieping aan de zij- en achterkant voorzien van screens
        Zolder voorzien van een nok verhoging, dakraam, isolatie, nieuwe goten en afvoerpijpen (2020)
        Veranda in de tuin geplaatst (2019)
        Woonkamer geverfd (2018)
        Badkamer op de 1e verdieping vernieuwd (2017)
        Cv-ketel is eigendom (2016)
        Oplevering in overleg

        Kenmerken

        • Status Beschikbaar
        • Vraagprijs € 625.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 1951
        • Soort dak Zadeldak
        • Onderhoud binnen Goed
        • Onderhoud buiten Goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m2
        • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4m2
        • Externe bergruimte ca. 24m2
        • Overige inpandige ruimte ca. 26m2
        • Inhoud ca. 495m3
        • Perceeloppervlakte ca. 286m2
        • Aantal slaapkamers 3
        • Aantal badkamers 1 badkamer
        • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
        • Aantal woonlagen 3 woonlagen
        • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
        • Energielabel D
        • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
        • Verwarming Cv ketel
        • Warm water Cv ketel
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2016
        • Eigendom Eigendom
        • Ligging In woonwijk
        • Hoofdtuin Tuin rondom
        • Kwaliteit tuin Verzorgd
        • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
        • Garage Vrijstaand steen

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.