Omschrijving

Een zeer goed afgewerkte, moderne en lichte woning in een rustige omgeving, met een pracht van een tuinkamer waar u alle seizoenen prettig kunt vertoeven. Deze woning aan de Schepen te Naaldwijk biedt veel ruimte in een fijne en rustige woonomgeving.

Indeling
Begane grond
Nadat u de auto heeft geparkeerd op één van de twee eigen parkeerplekken of de fiets heeft gestald in de ruime voormalige garage, betreedt u de woning via een ruime entree. In deze entree vindt u een modern toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. In deze woonkamer ervaart u direct een bijzonder prettig lichtinval – wat nog eens wordt versterkt door de lichte afwerking van zowel de vloeren als muren. De ruimte in de woonkamer maakt het mogelijk eenvoudig zowel een huiskamer als eethoek te creëren.

De woonkamer staat in een directe verbinding met een ruime keuken. Deze keuken, in hoekopstelling, is geplaatst in 2014 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een magnetron en vaatwasser (alle van Miele), een Neff inductiekookplaat, een quooker-kraan en een Liebherr koelkast en vrieskast. Terwijl u aan het koken bent, geniet u van een fijn uitzicht op de ruime en diepe achtertuin. Via de keuken bereikt u ook de zeer ruime garage, waar veel ruimte is voor zowel het stallen van fietsen als het opbergen van spullen en voorraden.

Zowel de keuken als woonkamer bieden toegang tot de tuinkamer, een prettig aspect van deze woning.
In de tuinkamer kunt u in elk seizoen genieten van het buitengevoel, met fraai uitzicht op de strak aangelegde, diepe tuin met vijver. De tuin is op het zuiden en dus zeer zonnig gelegen.

Eerste etage
Op de eerste etage van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote kasten. De grootste slaapkamer, de master bedroom, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft derhalve prettig uitzicht op de tuin. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is uitstekend in te zetten als slaapkamer of kantoorruimte. Op deze etage bevindt zich ook de badkamer met een moderne look. Deze badkamer, geplaatst in 2005, beschikt over een bad, en een aparte douche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de ruime, multifunctionele zolder. Hier zijn eventueel een of twee extra kamers te creëren. Op de zolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Ligging:
Deze 2-onder-1-kapwoning bevindt zich in een fijne, rustige buurt zonder doorgaand verkeer. Door de centrale ligging is alles dichtbij en op loopafstand bereikbaar. Denk hierbij aan winkelcentrum De Tuinen, het behandelcentrum Westland en scholen. In de woning geniet u van veel privacy en een veilig gevoel, onder andere door de straatlampen direct voor de deur. Alle deuren en ramen zijn voorzien van beveiligingsensoren.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1984
– Woonoppervlakte circa 150 vierkante meter
– Twee ruime slaapkamers en een zolderverdieping
– Riante, diepe achtertuin, zonnig op het zuiden gelegen
– Tuinkamer
– Twee eigen parkeerplaatsen en veel bergruimte (voormalige garage)
– Energielabel B
– CV-ketel uit 2004 (Nefit)
– Mechanische ventilatie uit januari 2023 (ITHO)
– Acht zonnepanelen, geplaatst in 2012
– Groepenkast vervangen in 2014
– Volledig geïsoleerd
– De woning is voorzien van dubbelglas
– Schilderwerk interieur uitgevoerd in 2014
– Vloeren voorzien van keramisch parket (begane grond, gelegd in 2014) en pvc (stroken op zolder).
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– De woning is voorzien van kunststofkozijnen en alle boei-delen zijn van trespa waardoor buitenschilderwerk niet meer nodig is.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.