Omschrijving

Rustig gelegen hoekwoning gelegen in de populaire wijk “Vreelande”, met een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een vrij in te richten zolder, een voortuin en een royale achtertuin. De ligging is erg centraal met alle benodigde voorzieningen als scholen, supermarkten, eetgelegenheden, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het strand en verschillende sportfaciliteiten zijn nabij en op de fiets te bereiken.

Indeling:
De hal is voorzien van een toilet met fontein, de meterkast en een trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met een schuifpui en een open keuken. De keuken kan op diverse manieren worden ingericht. Op de gehele begane grond ligt er een laminaatvloer.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, toilet, radiator en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de grootste slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Een ruime zolderkamer met 2 dakramen. De gehele zolder is nog vrij in te delen of bijvoorbeeld in te delen als werkkamer. De zolderkamer is er tevens een opslagplaats voor de Cv-Ketel en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. De tuin is noordoost gelegen!

Ligging
De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand is het bruisende centrum van ’s-Gravenzande, welke voorzien is van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook zijn er verschillende scholen, bushaltes en sportfaciliteiten op loopafstand van de woning gelegen. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2007
Energielabel: A
Volledig geïsoleerd.
Deze woning betreft een voormalige huurwoning.
De woning is geheel in te richten naar uw eigen smaak.
Transport dient plaats te vinden via Westport Notarissen of notariskantoor Franke te Naaldwijk.
De koper heeft een zelfbewoningsplicht van 1 jaar.
Indien het perceel nog kadastraal moet worden uitgemeten, dan zijn deze kosten zijn voor rekening verkoper.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.