Stadsmolen 22, Maassluis - Helm & Heus
Helm & Heus

Omschrijving

Ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning met veel mogelijkheden in de geliefde ‘Molenwijk’. Momenteel is de woning voorzien van drie riante slaapkamers maar er kunnen gemakkelijk extra kamers gecreëerd worden welke voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Ook kenmerkt de woning zich door de diepe achtertuin op het oosten. Door de diepte is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden. Verder beschikt de woning…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 330.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 109 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1985
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met Liesbeth Bruggeling

liesbeth@helmheus.nl
Helm & Heus shape
Helm & Heus
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus

    Plattegrond

    In de buurt

        Omschrijving

        Ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning met veel mogelijkheden in de geliefde ‘Molenwijk’. Momenteel is de woning voorzien van drie riante slaapkamers maar er kunnen gemakkelijk extra kamers gecreëerd worden welke voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Ook kenmerkt de woning zich door de diepe achtertuin op het oosten. Door de diepte is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer en een aparte wasruimte. Aan bergruimte geen gebrek doordat de woning over een ruime berging, trapkast en een berghok op de tweede verdieping beschikt.

        Indeling:

        Begane grond:
        De entreehal beschikt over de meterkast, een toiletruimte en biedt toegang tot de lichte woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie epoxyvloer, een ruime trapkast en een grote raampartij. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin en open keuken te bereiken. De keuken is in hoekopstelling en is uitgerust met een combi-oven (2020), gaskookplaat, vaatwasser (2020), afzuigkap, een koelkast, koel-/vriescombinatie (2016), carroucelkast en een grote raampartij.

        Eerste verdieping:
        De overloop biedt toegang tot twee riante slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime vaste schuifkast en grote raampartijen. Het is gemakkelijk om in deze ruimte een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een tussenwand. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een grote raampartij. De moderne badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en een uitzetraam.

        Tweede verdieping:
        De overloop is middels afsluitbare toegang te bereiken en beschikt aan de voorzijde over een ruime bergkast met veel opbergruimte onder het schuine dak en de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde is er een wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger, bergruimte onder het schuine dak en een dakraam. De riante afgesloten slaapkamer heeft een dakraam en een dakkapel met grote raampartij. Ook van deze ruimte kunnen indien nodig twee slaapkamers gemaakt worden.

        Exterieur:
        De voortuin met vaste planten en een betegeld pad is op het westen gelegen. De riante achtertuin beschikt over betegelde terrassen, een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen, een fontein en een houten schutting met achterom. Door de gunstige ligging op het oosten en de diepte van de achtertuin is er vrijwel de gehele dag een plekje in de zon te vinden. De stenen berging is voorzien van verlichting en voldoende ruimte om bijvoorbeeld fietsen in op te bergen.

        Ligging:
        De woning heeft een rustige, doch centrale ligging. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer te bereiken. Vanuit metrostation ‘Steendijkpolder’ is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. Ook winkelcentrum de ‘Koningshoek’ is nabij gelegen en voorzien van diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. In de straat zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft, het Westland en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. Midden-Delfland en de Waterweg met diverse wandel- en fietsroutes zijn beide op korte afstand gelegen.

        Bijzonderheden:
        Bouwjaar 1985
        Gelegen op eigen grond
        3 ruime slaapkamers
        Geheel voorzien van dubbel glas
        Elektrische afzuiging badkamer
        Badkamer vernieuwd (2014) en een tweede wastafelmeubel aanwezig
        Cv-ketel is eigendom (Remeha, 2010)
        Oplevering per direct

        Kenmerken

        • Status Onder bod
        • Vraagprijs € 330.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort woonhuis Tussenwoning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 1985
        • Soort dak Zadeldak
        • Onderhoud binnen Goed
        • Onderhoud buiten Goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2
        • Overige inpandige ruimte ca. 5m2
        • Inhoud ca. 406m3
        • Perceeloppervlakte ca. 136m2
        • Aantal slaapkamers 3
        • Aantal badkamers 1 badkamer
        • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
        • Aantal woonlagen 3 woonlagen
        • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
        • Energielabel B
        • Isolatie Volledig geisoleerd
        • Verwarming Cv ketel
        • Warm water Cv ketel
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2010
        • Eigendom Eigendom
        • Ligging In woonwijk
        • Hoofdtuin Achtertuin
        • Oppervlakte hoofdtuin ca. 76m2
        • Ligging hoofdtuin Oost
        • Achterom 1
        • Kwaliteit tuin Verzorgd
        • Schuur / berging Aangebouwd steen
        • Aantal schuren / bergingen 1
        • Voorzieningen Voorzien van elektra
        • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.