Uilehorst 31, Honselersdijk - Helm & Heus
Helm & Heus

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. Op de begane grond is een uitgebouwde woonkamer en luxe moderne keuken aanwezig. Er zijn vier zeer ruime slaapkamers, waarvan één op de 2e verdieping met prachtig vrijstaand bad. Vanaf de woning wandelt u binnen enkele…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 460.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 128 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1988
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met Sharon Bakx

sharon@helmheus.nl
Helm & Heus shape
Helm & Heus
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus

    Plattegrond

    In de buurt

        Omschrijving

        Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. Op de begane grond is een uitgebouwde woonkamer en luxe moderne keuken aanwezig. Er zijn vier zeer ruime slaapkamers, waarvan één op de 2e verdieping met prachtig vrijstaand bad. Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten naar het centrum van Honselersdijk en naar diverse sportaccommodaties en (basis)scholen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten zijn uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam te bereiken.

        Indeling:

        Begane grond:
        De entreehal beschikt over een plavuizenvloer met schoonloopmat, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, hoekfonteintje en een raam. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een donkergrijze plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en inbouwspots. Via de openslaande deuren met harmonicahordeur is de tuin te bereiken. De moderne open keuken, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een composieten werkblad en alle benodigde apparatuur van Bauknecht. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2020), oven en combimagnetron.

        Eerste verdieping:
        De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop beschikt over een visgraat pvc-vloer welke drempelloos doorloopt in de slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, hangend toilet en een ruime inloopdouche. De badkamer is daarnaast voorzien van een design radiator en een plafond met inbouwspots.

        Tweede verdieping:
        De ruime overloop beschikt over een visgraat pvc-vloer, wasmachine-aansluiting, groot Velux dakraam en plafond met inbouwspots. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken en middels vlizotrap is er toegang tot de ruime vliering. De slaapkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer, groot Velux dakraam, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Achter de knieschotten is veel opbergruimte aan zowel de voor- als achterzijde van de verdieping.

        Exterieur:
        De nette voortuin is voorzien van een compacte border met beplanting en een buitenkraan. De betegelde achtertuin is heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten en beschikt over diverse borders met beplanting, een achterom naar de steeg en een stenen berging. De achtergevel beschikt over een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning.

        Ligging:
        De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke “Vogelwijk” nabij het centrum van Honselersdijk met diverse winkelvoorzieningen. Diverse sportverenigingen en scholen zijn op loop- en fietsafstand gelegen. In de straat in voldoende parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten bevindt u zich op uitvalswegen richting zowel Den Haag als Rotterdam.

        Bijzonderheden:
        Bouwjaar 1988
        Gelegen op eigen grond
        4 ruime slaapkamers
        Geheel voorzien van dubbel glas
        Begane grond voorzien van vloerverwarming
        Begane grond aan de achterzijde voorzien van een uitvalscherm
        Eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken
        Tuin vernieuwd, nieuw schuttingen geplaatst en schuur geverfd (2020)
        Energielabel C
        Cv-ketel is eigendom (2017)
        Oplevering in overleg

        Kenmerken

        • Status Verkocht onder voorbehoud
        • Vraagprijs € 460.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort woonhuis Tussenwoning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 1988
        • Soort dak Zadeldak
        • Onderhoud binnen Goed
        • Onderhoud buiten Goed
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m2
        • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2m2
        • Externe bergruimte ca. 5m2
        • Inhoud ca. 399m3
        • Perceeloppervlakte ca. 122m2
        • Aantal slaapkamers 4
        • Aantal badkamers 2 badkamers
        • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
        • Aantal woonlagen 3 woonlagen
        • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
        • Energielabel C
        • Isolatie Volledig geisoleerd
        • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
        • Warm water Cv ketel
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2017
        • Eigendom Eigendom
        • Ligging In woonwijk
        • Hoofdtuin Achtertuin
        • Oppervlakte hoofdtuin ca. 42m2
        • Ligging hoofdtuin Zuidwest
        • Achterom 1
        • Kwaliteit tuin Verzorgd
        • Schuur / berging Vrijstaand steen
        • Aantal schuren / bergingen 1
        • Voorzieningen Voorzien van elektra
        • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.