Wateringseweg 51, Poeldijk - Helm & Heus Makelaar Westland
Helm & Heus Makelaar Westland

Omschrijving

In de dorpse, groene omgeving van Poeldijk bevindt zich deze zeer ruime, charmante en doch moderne woning. Van maar liefst zeven kamers tot een tuin rondom, een moderne keuken en twee badkamers; in deze woning is de eigenaar erin geslaagd met recente verbouwingen een moderne, hedendaagse sfeer te creëren zonder de charme van een jaren ’20 woning te verliezen.

Indeling:
‘Huize Maria’ is een unieke, vrijstaande woning…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 239 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 1928
Meer kenmerken
Vragen of even binnen kijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

info@helmheus.nl
Helm & Heus Makelaar Westland shape
Helm & Heus Makelaar Westland
Brochure aanvragen?

Vraag gratis de brochure aan.

    Helm & Heus Makelaar Westland

    Plattegrond

    In de buurt

    Kijk welke faciliteiten in de buurt van de woning te vinden zijn door de items aan te vinken

        Omschrijving

        In de dorpse, groene omgeving van Poeldijk bevindt zich deze zeer ruime, charmante en doch moderne woning. Van maar liefst zeven kamers tot een tuin rondom, een moderne keuken en twee badkamers; in deze woning is de eigenaar erin geslaagd met recente verbouwingen een moderne, hedendaagse sfeer te creëren zonder de charme van een jaren ’20 woning te verliezen.

        Indeling:
        ‘Huize Maria’ is een unieke, vrijstaande woning (bouwjaar 1928) die recent is gerenoveerd. Dit ervaart u direct wanneer u over de drempel stapt. Van zwartstalen deuren tot strakke wanden en een moderne tegelvoer; het huis verkeerd in een zeer goed afgewerkte staat en is hierdoor direct instapklaar.

        Begane grond:
        De woning betreedt u via een zeer riante, lichte hal. Aan de rechterzijde bevindt zich direct een ruime kamer, die momenteel is ingericht als werkkamer. Tevens bevindt zich aan de rechterzijde de ruime keuken. De moderne keuken, in hoekopstelling, beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, vijfpits gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Aan het kookeiland is een bar te gerealiseerd, waardoor u tijdens het koken gezellig van een borrel met uw gezelschap kunt genieten. De keuken grenst aan een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en -droger en voldoende extra opbergruimte voor voorraden.

        Via de hal bereikt u eveneens, via prachtige open, zwartstalen glazen deuren de ruime woonkamer. In deze woonkamer geniet u van veel lichtinval, onder andere door de grote glazen schuifdeuren die toegang geven tot de tuin.
        Ook in de tuin ervaart u veel ruimte, de tuin is rondom gelegen waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon kunt vinden om van een kop koffie, een boek of spelende kinderen, te genieten.

        Eerste verdieping:
        Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich drie ruime slaapkamers. Vanuit twee slaapkamers heeft u direct toegang tot een dakterras of balkon. De moderne badkamer beschikt over een bad, een inloopdouche, groot wastafelmeubel en een tweede toilet.

        Zolder:
        De zolderverdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers en, uniek aan deze woning, een tweede badkamer. Deze badkamer, eveneens recent verbouwd, beschikt over een douche, wastafelmeubel en een derde toilet.

        Overige ruimten:
        De woning heeft een kelder en een schuur, waardoor u voldoende opbergruimte tot uw beschikking heeft.

        Ligging:
        ‘Huize Maria’ is gelegen in de dorpse en agrarische omgeving van Poeldijk. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Voor kinderen is er een actieve scoutingvereniging. Zowel op het eigen terrein als in omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

        Kenmerken/bijzonderheden:
        – Charme, comfort en ruimte
        – Woonoppervlakte van maar liefst circa 239 vierkante meter
        – Bouwjaar 1928
        – 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
        – Recent verbouwd
        – Grote tuin rondom
        – Gelegen nabij voorzieningen, in de dorpse omgeving van Poeldijk
        – Goed onderhouden CV- ketel uit 2018
        – Ouderdomsclausule van toepassing
        – Asbest/-loodclausule van toepassing

        De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

        Kenmerken

        • Status Beschikbaar
        • Vraagprijs € 1.250.000,- Kosten koper
        • Aanvaarding In overleg
        • Soort woonhuis Vrijstaande woning
        • Soort bouw Bestaande bouw
        • Bouwjaar 1928
        • Soort dak Zadeldak
        • Onderhoud binnen Uitstekend
        • Onderhoud buiten Uitstekend
        • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 239 m2
        • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 37m2
        • Externe bergruimte ca. 7m2
        • Overige inpandige ruimte ca. 9m2
        • Inhoud ca. 979m3
        • Perceeloppervlakte ca. 1000m2
        • Aantal slaapkamers 6
        • Aantal badkamers 2 badkamers
        • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, douche, wastafelmeubel
        • Aantal woonlagen 3 woonlagen
        • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
        • Energielabel D
        • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
        • Verwarming Cv ketel
        • Warm water Cv ketel
        • C.v.-ketel type Gas
        • C.v.-ketel bouwjaar 2018
        • Eigendom Eigendom
        • Ligging Buiten bebouwde kom
        • Hoofdtuin Tuin rondom
        • Achterom 1
        • Kwaliteit tuin Verzorgd
        • Schuur / berging Vrijstaand hout
        • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
        • Garage Geen garage

        Documenten

        Login om de documenten te bekijken.