Arendshorst 57

Welkom aan de Arendshorst 57 in Honselersdijk.

Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel wooncomfort, twee balkons, een eigen berging en een parkeerplaats? Dan voelt u zich hier direct thuis. Dit verzorgde appartement beschikt over een praktische indeling, verrassend veel leefruimte en een rustige ligging nabij het gezellige centrum van Honselersdijk.

Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer vormt het centrale hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt hier aangenaam veel daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u één van de twee balkons, waardoor u eenvoudig binnen en buiten met elkaar verbindt.

De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap met afvoer naar buiten. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met uw gezelschap in de woonkamer.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het tweede balkon, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hiermee biedt de woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen.

Ook de sanitaire voorzieningen zijn compleet uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging.

Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee balkons. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van een plek in de zon of juist in de schaduw, terwijl u profiteert van de voordelen van buitenruimte zonder het onderhoud van een tuin.

Ook aan bergruimte en parkeren is gedacht. Bij het appartement hoort een eigen externe berging van circa 7 m² en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. De officiële meetstaat vermeldt een gebruiksoppervlakte wonen van circa 106 m², aangevuld met circa 14 m² gebouwgebonden buitenruimte.

De huidige bewoners waarderen vooral de rust, het prettige contact met de buren en de centrale ligging. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt.

Arendshorst 57 is gelegen in een prettige woonomgeving in Honselersdijk. Het dorpscentrum met diverse winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en restaurants bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Naaldwijk. Bovendien zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam via de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Kortom, een ruim en comfortabel appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een eigen berging en een parkeerplaats op een uitstekende locatie in Honselersdijk. Een woning die rust, ruimte en gemak op aantrekkelijke wijze combineert.

Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en het wooncomfort van Arendshorst 57 tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 107 m²
- Energielabel A
- Ruim appartement met een praktische indeling;
- Keuken uit 2004, voorzien van combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap met afvoer naar buiten;
- Badkamer uit 2004, voorzien van douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming;
- Separaat toilet;
- 2 slaapkamers;
- 2 balkons;
- Circa 14 m² gebouwgebonden buitenruimte;
- Praktische inpandige berging;
- Eigen externe berging van circa 7 m²;
- Eigen parkeerplaats;
- Rustige woonomgeving met veel groen en water;
- Centrum en dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen goed bereikbaar;
- Naaldwijk op korte afstand.
-Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze koper, doch regio Westland

VvE-informatie
- De VvE-bijdrage bedraagt € 221,95 per maand
- Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Actieve en gezonde VvE met een reservefonds van € 168.582,-
- Het aandeel in de VvE bedraagt 12ste in de gemeenschap
- Inclusief eigen parkeerplaats in de inpandige parkeerkelder
- Het complex beschikt over een lift en is daardoor goed toegankelijk

Overige bepalingen
informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.