De Linge 26

Een lot uit de loterij! Ruimte, comfort en een uitzonderlijk royaal perceel komen bij De Linge 26 op prachtige wijze samen. Met circa 219 m² woonoppervlakte inclusief aangebouwde garage van 22m², maar liefst vijf slaapkamers, drie volwaardige woonlagen, een aangebouwde garage én een perceel van maar liefst 572 m² is dit een woning die je niet iedere dag tegenkomt.

Hier geniet je binnen van verrassend veel leefruimte en buiten van een heerlijke tuin met volop privacy en mogelijkheden. Tel daar de ruime overkapping en het vrijstaande tuinhuis bij op en het plaatje is compleet. Een bijzonder compleet familiehuis waar wonen, werken, ontspannen en genieten moeiteloos samengaan.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je ontvangen in de entree met hal, trapopgang en separaat toilet. Vanuit de hal ontvouwt zich een verrassend ruime en prettig ingedeelde begane grond.
De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en laten binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde bevinden zich de eetkamer en keuken. De keuken met kookeiland vormt het stijlvolle en gezellige hart van deze ruimte: een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten of met een goed glas wijn bij te praten terwijl er wordt gekookt.

De verschillende leefruimtes geven de begane grond een bijzonder prettig karakter. Er is volop ruimte voor het dagelijkse gezinsleven, terwijl de woning zich tegelijkertijd uitstekend leent voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden.

Ook praktisch is aan alles gedacht. De aangebouwde garage van circa 22 m² biedt volop mogelijkheden voor het stallen van de auto en fietsen, extra opslag of het creëren van een fijne hobbyruimte.

Tuin:
Wie van ruimte en het buitenleven houdt, kan hier zijn hart ophalen. De woning staat op een indrukwekkend perceel van circa 572 m² en wordt omringd door een royale voor- en achtertuin. Hierdoor ervaar je een gevoel van vrijheid dat bij veel woningen simpelweg ontbreekt.
Dankzij de ligging in een rustige, doodlopende woonwijk geniet je hier van veel privacy en een aangename, rustige woonomgeving. De zonnige voortuin, gelegen op het zuidwesten, biedt daarnaast een heerlijke plek om gedurende de dag van de zon te genieten.

De achtertuin biedt alle ruimte om verschillende plekken te creëren om te loungen, te eten, te spelen of juist heerlijk van de rust te genieten.

Achter in de tuin bevindt zich een royale vrijstaande overkapping van circa 3,91 x 3,30 meter. Zet hier een comfortabele loungeset of een grote eettafel neer en je beschikt over een heerlijke buitenkamer waar je tot in de late uurtjes kunt genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een mooi met glazen deuren afgesloten tweede veranda waar de voor en najaarszon heerlijk naar binnen schijnt (circa 8,5 m²). Een tuin met ruimte, privacy én mogelijkheden, precies zoals je hem wilt hebben.

Eerste verdieping:
Ook boven zet het royale karakter van de woning zich moeiteloos voort.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een groot of groeiend gezin, maar dankzij het aantal kamers is er ook alle vrijheid om één of meerdere ruimtes in te richten als thuiswerkplek, kleedkamer of comfortabele logeerkamer.

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping vormt opnieuw een aangename verrassing. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, aangevuld met een royale open ruimte met volop bergmogelijkheden en de opstelling voor de wasmachine en droger.
Deze verdieping biedt veel flexibiliteit. Een eigen verdieping voor een ouder kind, een rustige thuiswerkplek, speel- of hobbyruimte of simpelweg extra bergruimte: de mogelijkheden zijn legio.

Ligging:
De Linge 26 is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving. Een fijne plek waar je thuis kunt genieten van ruimte en privacy, terwijl de voorzieningen voor het dagelijks leven goed bereikbaar zijn.
Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op bereikbare afstand. Ook de verbindingen richting omliggende plaatsen en uitvalswegen zijn goed.
Hier woon je heerlijk ruim en rustig, zonder het gemak van voorzieningen uit het oog te verliezen.

Bijzonderheden:
-Perceeloppervlakte: ca. 572 vierkante meter
-Woonoppervlakte: ca. 219 vierkante meter inclusief 22 vierkante meter aangebouwde garage
-Bouwjaar: ca. 2005
-Energielabel A
-Vijf slaapkamers
-Oplevering in overleg
-Notariskeuze koper, doch regio Westland

Overige bepalingen:
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn op deze verkoop van toepassing. Bekijk de betreffende documenten op onze website.