De Nesse 15

Verrassend ruime drive-inwoning met vier slaapkamers, inpandige garage en een heerlijke tuin rondom!

Op zoek naar een woning met een speelse indeling, verassend veel ruimte en volop mogelijkheden voor het hele gezin? Dan is De Nesse 15 in Wateringen zeker een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime drive-inwoning uit 1981 beschikt over circa 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een inpandige garage en een fijne achtertuin. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de indeling over drie woonlagen. Het gezellige woongedeelte met fantastisch vrij uitzicht bevindt zich op de eerste verdieping, terwijl de begane grond onder andere ruimte biedt aan een extra slaapkamer, een praktische bijkeuken/wasruimte en de garage. Hierdoor is er volop ruimte om wonen, werken en ontspannen met elkaar te combineren.

Kortom, een heerlijk ruim huis met een verrassende indeling, waar je helemaal je eigen plekje van kunt maken!

Indeling
Eerste verdieping: 'Woon- en eetgedeelte'
Via de trap naar de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet, de trap naar de overige verdiepingen en het woongedeelte.

De royale woonkamer vormt het gezellige hart van het huis. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek om lekker te ontspannen en een ruime eethoek waar je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen. Dankzij de fijne afmetingen kun je de ruimte helemaal naar eigen wens indelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur welke gedeeltelijk vernieuwd. Een fijne plek om uitgebreid te koken of juist snel iets lekkers op tafel te zetten. Een heerlijke woonverdieping waar het dagelijks leven zich afspeelt en waar je gezellig samenkomt!

Tweede verdieping: 'drie slaapkamers en badkamer'
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, de badkamer, een overloop en een aparte ruimte voor de cv-installatie. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor het hele gezin. Of je nu op zoek bent naar een fijne hoofdslaapkamer, gezellige kinderkamers of een extra werk- of logeerkamer, hier kun je alle kanten op. De badkamer is voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, een wastafel en een toilet. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Begane grond: 'tuin, extra slaapkamer en garage'
De begane grond is een van de verrassende pluspunten van deze drive-inwoning. Hier vind je een ruime slaapkamer, een praktische bijkeuken en inpandige garage. De slaapkamer op deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Gebruik deze bijvoorbeeld als comfortabele slaapkamer, rustige thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan wat extra ruimte!

Ook de bijkeuken is een fijne toevoeging aan het huis. Hier is plek voor de dagelijkse huishoudelijke werkzaamheden, opstelplaats was- en droogmachine en het opbergen van allerlei spullen. De inpandige garage biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. Aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning ligt de fraai aangelegde groene tuin met onder andere druiven, rozen en vanwege de lengte de gehele dag zon. Een heerlijke plek om op mooie dagen lekker buiten te zitten, van het zonnetje te genieten of gezellig met familie en vrienden samen te komen.

Locatie
De Nesse 15 is gelegen in een woonomgeving in het gezellige Wateringen, onderdeel van de gemeente Westland. Wateringen combineert het dorpse karakter met een centrale ligging ten opzichte van steden als Den Haag, Delft en Rotterdam.
Het gezellige centrum van Wateringen biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn in Wateringen volop aanwezig. Voor ontspanning en een wandeling of fietstocht zijn er diverse groenvoorzieningen en recreatiegebieden in de omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar, waardoor ook omliggende steden en werkgebieden eenvoudig te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: ca. 142m²
- Inpandige garage: ca. 19m²
- Perceeloppervlakte: ca. 370m²
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Kunststofkozijnen met HR+ beglazing
- Energielabel: C
- 11 zonnepanelen met 2700 Wp (2016)
- Remeha cv-ketel uit 2019
- Praktische bijkeuken
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze regio Westland

Overige bepalingen
In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.