Neem contact op
✕
2685RL POELDIJK
Eliasdreef 2
€ 1.650.000,- k.k.- 8
- 361 m²
- 2003
Zeer royale vrijstaande villa van 360m² met maar liefst 7 slaapkamers, twee badkamers en een dubbele garage op een perceel van 942 m² eigen grond. Voo... Lees meer
Omschrijving
Zeer royale vrijstaande villa van 360m² met maar liefst 7 slaapkamers, twee badkamers en een dubbele garage op een perceel van 942 m² eigen grond. Voor wie op zoek is naar ruimte!
Aan een rustige cul de sac in Poeldijk bevindt zich deze in 2003 gebouwde vrijstaande villa. Een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. Met zeven slaapkamers, een royale zolderverdieping, vloerverwarming en een uitzonderlijk ruime oprit met dubbele aangebouwde garages, biedt deze villa een woonbeleving van formaat.
Indeling
Begane grond
De royale oprit vormt een indrukwekkende entree naar de woning en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De dubbele aangebouwde garage maakt het geheel compleet en is ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of ondernemer aan huis.
Binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en trapopgang. De sfeervolle en royaal bemeten woonkamer kenmerkt zich door haar prettige lichtinval en comfortabele uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat.
De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van het huis. Daarnaast beschikt de begane grond over een volwaardige slaapkamer, uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, een luxe thuiswerkplek of praktijkruimte.
Tuin
De villa is gesitueerd op een riant perceel van circa 942 m², hier geniet u in alle rust van meerdere zonmomenten gedurende de dag. De royale buitenruimte biedt talloze mogelijkheden voor het realiseren van terrassen, een buitenkeuken of speelgelegenheid, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt maar liefst vijf zeer royale slaapkamers en een garderobekamer. Twee slaapkamers beschikken over directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Verder bevinden zich twee volwaardige badkamers op deze verdieping. De overloop verbindt alle vertrekken op logische wijze en onderstreept het royale karakter van deze verdieping.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een indrukwekkende open ruimte met veel potentie. Deze verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra (slaap)kamers, master suite, gym, atelier of luxe thuiswerkverdieping.
Ligging
Gelegen aan een mandelig privé terrein, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Poeldijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust uitstekend bereikbaar. Hier woont u ruim, rustig en vrij, met de Randstad binnen handbereik.
Bijzonderheden
-Perceeloppervlakte: ca. 942 m²
-Woonoppervlakte: ca. 366 m², Inhoud: ca. 1.436m³ (NEN 2580)
-Bouwjaar:2003
-Energielabel B
-Dubbele aangebouwde garage
-Royale oprit met voldoende parkeergelegenheid
-Slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
-Vijf slaapkamers op de eerste verdieping
-Royale, vrij indeelbare tweede verdieping
-Begane grond voorzien van vloerverwarming
-Oplevering in overleg, kan snel
-Notariskeuze koper, doch regio Westland
Zie voor een sfeerimpressie het door ons vervaardigde Artist impressies
Overige bepalingen
In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Toon meer
Aan een rustige cul de sac in Poeldijk bevindt zich deze in 2003 gebouwde vrijstaande villa. Een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. Met zeven slaapkamers, een royale zolderverdieping, vloerverwarming en een uitzonderlijk ruime oprit met dubbele aangebouwde garages, biedt deze villa een woonbeleving van formaat.
Indeling
Begane grond
De royale oprit vormt een indrukwekkende entree naar de woning en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De dubbele aangebouwde garage maakt het geheel compleet en is ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of ondernemer aan huis.
Binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en trapopgang. De sfeervolle en royaal bemeten woonkamer kenmerkt zich door haar prettige lichtinval en comfortabele uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat.
De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van het huis. Daarnaast beschikt de begane grond over een volwaardige slaapkamer, uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, een luxe thuiswerkplek of praktijkruimte.
Tuin
De villa is gesitueerd op een riant perceel van circa 942 m², hier geniet u in alle rust van meerdere zonmomenten gedurende de dag. De royale buitenruimte biedt talloze mogelijkheden voor het realiseren van terrassen, een buitenkeuken of speelgelegenheid, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt maar liefst vijf zeer royale slaapkamers en een garderobekamer. Twee slaapkamers beschikken over directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Verder bevinden zich twee volwaardige badkamers op deze verdieping. De overloop verbindt alle vertrekken op logische wijze en onderstreept het royale karakter van deze verdieping.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een indrukwekkende open ruimte met veel potentie. Deze verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra (slaap)kamers, master suite, gym, atelier of luxe thuiswerkverdieping.
Ligging
Gelegen aan een mandelig privé terrein, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Poeldijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust uitstekend bereikbaar. Hier woont u ruim, rustig en vrij, met de Randstad binnen handbereik.
Bijzonderheden
-Perceeloppervlakte: ca. 942 m²
-Woonoppervlakte: ca. 366 m², Inhoud: ca. 1.436m³ (NEN 2580)
-Bouwjaar:2003
-Energielabel B
-Dubbele aangebouwde garage
-Royale oprit met voldoende parkeergelegenheid
-Slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
-Vijf slaapkamers op de eerste verdieping
-Royale, vrij indeelbare tweede verdieping
-Begane grond voorzien van vloerverwarming
-Oplevering in overleg, kan snel
-Notariskeuze koper, doch regio Westland
Zie voor een sfeerimpressie het door ons vervaardigde Artist impressies
Overige bepalingen
In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.650.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.571
- Aangeboden sinds
- 13 maart 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2003
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 361 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Perceel
- 942 m²
- Inhoud
- 1436 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 8
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, ligbad, toilet en bidet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, glasvezel kabel en balansventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- ATAG (combiketel uit 2003)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin rondom
- Met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 2
- Voorzieningen
- Elektra en elektrische deur
Locatie
Ik wil meer informatie
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op.
Liever direct contact?
Wij zijn op werkdagen telefonisch bereikbaar van 08:30 tot 17:30 of stuur ons een WhatsApp
0174 - 419 000