Geestweg 16

Vrijstaand wonen op een royaal perceel met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een prachtige tuin in het centrum van Naaldwijk!

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden! Aan de Geestweg 16 in Naaldwijk staat deze vrijstaande woning met maar liefst 185 m² woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van 569 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische bijkeuken, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.

De woning is gebouwd in 1991 en kenmerkt zich door de karakteristieke architectuur met een hoge kap, warme bakstenen gevels en grote raampartijen. De verzorgde tuin, ruime oprit en garage maken het plaatje compleet. Binnen biedt de woning een solide basis met volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren.

Een heerlijk familiehuis met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten!

Indeling
Begane grond

Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hoge hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, de slaapkamer en het separate toilet.

De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bieden de hoge ramen een mooi uitzicht op de verzorgde tuin. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De sfeervolle open haard vormt een centraal element in de woonkamer en geeft de ruimte extra karakter.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en een ruim werkblad. De keuken dateert uit 1991 en is voorzien van keukenapparatuur uit 2016. Een functionele ruimte die tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt voor wie graag een eigentijdse keuken wil realiseren.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin en de garage. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra voorraad en huishoudelijke spullen.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer op de begane grond. Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Uiteraard kan deze slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer toegankelijk.

De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden volop ruimte voor het creëren van comfortabele slaapvertrekken. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten en vaste kastruimte. De derde slaapkamer strekt zich uit over een groot gedeelte van de achterzijde en biedt eveneens volop mogelijkheden voor een fijne inrichting.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Daarnaast is er op de overloop en in de aangrenzende kastruimte extra bergruimte aanwezig.

Vliering
De woning beschikt bovendien over een verrassend ruime vliering, verdeeld in twee gedeelten. Deze biedt volop bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte
Een prachtige groene tuin met volop privacy!

Ook buiten is het volop genieten. De woning staat op een royaal perceel van 569 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met gazons, sierbestrating, volwassen bomen, groene hagen en kleurrijke borders.

De voortuin is bijzonder verzorgd aangelegd en vormt met de strak gesnoeide hagen en het groene gazon een fraai visitekaartje van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk ruime en beschutte tuin met een mooie combinatie van groen en bestrating. De volwassen bomen en hoge hagen zorgen voor een prettige mate van privacy en geven de tuin een sfeervolle uitstraling. Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en op ieder moment van de dag een fijne plek in de tuin te vinden.

Of je nu graag tuiniert, buiten eet met familie en vrienden of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte: deze tuin heeft het allemaal!

Garage en parkeren
De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage, die zowel vanaf de oprit als binnendoor bereikbaar is. Met een lengte van circa 7,5 meter biedt deze garage niet alleen ruimte voor het parkeren van een auto, maar ook voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een werkhoek.

De ruime oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning, gebouwd in 1991;
- Woonoppervlakte circa 185 m²;
- Perceeloppervlakte 597 m²;
- Eigen grond;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Twee badkamers, waarvan één op de begane grond;
- Royale woonkamer met open haard en veel lichtinval;
- Fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting en veel privacy;
- Zonwering;
- Energielabel B;
- Praktische bijkeuken en separate berging;
- Aangebouwde, inpandig bereikbare garage;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze koper, doch regio Westland

Tot slot

Geestweg 16 is een vrijstaande woning met bijzonder veel te bieden. De royale woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, de praktische indeling en het ruime perceel maken dit een aantrekkelijk huis voor zowel gezinnen als mensen die graag gelijkvloers willen wonen.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om het interieur naar de huidige woonwensen aan te passen. Met de ruime garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en de prachtige tuin is dit een plek waar ruimte en wooncomfort samenkomen.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het woonplezier dat Geestweg 16 te bieden heeft!

Overige bepalingen
In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.