Gildenhof 14

Perfect onderhouden eindwoning met aanbouw, 4 slaapkamers en achtertuin op het Zuiden, gelegen in populaire en kindvriendelijke woonwijk Vreelande.

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de royale hal met meterkast, designradiator en stijlvolle trapopgang. Het fraai betegelde, zwevende toilet met modern designfonteintje geeft direct een verzorgde en luxe uitstraling.
De ruime en lichte woonkamer is dankzij de uitbouw van ca. 1,80 meter heerlijk royaal en biedt volop leefruimte. De sfeervolle open haard, diepe trapkast en schuifpui naar de achtertuin zorgen voor extra comfort en een fijne verbinding met buiten.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken uit 2022 in L-vormige opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien voor kookliefhebbers.

Eerste etage
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Momenteel is één van de kamers ingericht als comfortabele thuiswerkplek, terwijl de overige twee kamers dienst doen als sfeervolle slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een praktische ingebouwde kast over de volledige breedte.
De ruime badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een royale inloopdouche, ligbad, hangend tweede toilet en een wastafelmeubel met extra kastruimte. Dankzij de inbouwspots, het aanwezige raam en de lichte afwerking ontstaat hier een frisse en ontspannen sfeer, met zowel prettige natuurlijke lichtinval als ventilatiemogelijkheden.

Tweede etage
Via de vaste trap bereik je de tweede etage, waar de overloop toegang biedt tot de praktische wasruimte en de sfeervolle master bedroom met royale inloopkast.
De master bedroom ademt rust en ruimte en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de twee grote Velux dakramen. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De stijlvolle afwerking en warme details geven deze verdieping een luxe en comfortabele uitstraling.
De separate wasruimte is efficiënt en verzorgd ingericht met een wasmachine- en drogeropstelling en beschikt eveneens over een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevinden zich bovendien de c.v.-ketelopstelling en het mechanisch ventilatiesysteem, netjes geïntegreerd in het geheel.

Tuin:
De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het Zuiden, vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met stijlvolle sierbestrating en diverse beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling.
Dankzij de bedienbare zonwering creëer je eenvoudig zowel een zonnige als schaduwrijke zitplek. Verder beschikt de tuin over praktische voorzieningen zoals wandcontactdozen, een buitenkraantje, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De houten erfafscheidingen zorgen daarbij voor volop privacy en een beschutte sfeer.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Vreelande, in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dit zorgt voor een veilige, rustige en aangename woonomgeving waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen.
In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en speeltuinen, terwijl de basisschool letterlijk om de hoek ligt ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast zijn het gezellige centrum, het bos en het strand op korte afstand gelegen, waardoor je hier geniet van een perfecte combinatie van rust, comfort en recreatie.
Kortom: een heerlijke woonlocatie waar ruimte, voorzieningen en een fijne familiesfeer samenkomen.

Kenmerken
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte: 124 m²
- Perceeloppervlakte: 109 m²
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A+
- 8 zonnepanelen in eigendom
- Notariskeuze koper doch regio Westland
- Oplevering in overleg

Overige bepalingen
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.