Jasmijnstraat 42

4-kamer portiekwoning op de 1e verdieping in de gezellige Heesterbuurt

In de omgeving van de Mient gelegen, 4-kamer portiekwoning op de 1e verdieping. De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en komt uit de verhuur. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een appartement dat naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de winkels en horecagelegenheden aan de Vlierboomstraat en de Weimarstraat. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en omliggende wijken.

Indeling
Entree op straatniveau met toegang tot het portiek en de trap naar de 1e verdieping. De 4-kamer indeling biedt diverse mogelijkheden voor gebruik als woon-, slaap- en werkkamers. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om de indeling en afwerking naar eigen wens te moderniseren.

Indeling:
Portiektrap naar 1e verdieping. Entree, hal met elektra-, gas- en watermeter, gang met met apart toilet en douche. Vanuit de gang toegang tot de volgende ruimtes; woonkamer, achter(slaap-)kamer, voorzij(-slaap) kamer, achter zijkamer met dubbele openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon, eenvoudige originele keuken met tevens toegang tot het balkon op het zuidoosten met balkonkast.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlakte wonen: 63m²
- 1/6e aandeel in de actieve gemeenschap van de Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 58,46 (ruim € 10.000,- reserve)
- Volledig nieuw geïsoleerd dak vervangen 2026
- In koopovereenkomst worden preventief de algemene lood/asbest, ouderdoms-, en materialenclausule opgenomen
- Tevens zal worden opgenomen dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond (woning komt uit de verhuur)
- Oplevering per direct
- notariskeuze koper, doch regio Haaglanden