Kreeklaan 6

* Uniek object! Uitermate geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen, kleinschalige bedrijfsactiviteiten aan huis – zoals een schoonheidssalon, nagelstudio, fysiotherapiepraktijk, massagepraktijk of administratiekantoor – of voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld samenwonen met ouders of een ander huishouden.

Met zes volwaardige slaapkamers, drie stijlvolle badkamers, een praktische wasruimte en een eigen sauna biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin. De royale woonoppervlakte van 340 m² en het riante perceel van 1.092 m² zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Geniet van de zon in de ruime, groene tuin of op een van de twee dakterrassen, omringd door volledige privacy. Een unieke woonbeleving op een beschutte en exclusieve locatie. Niet onbelangrijk: Op loopafstand van het strand!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime entreehal, voorzien van een meterkast, een praktische vaste trapkast en een separaat toilet.

Vanuit de hal is er toegang tot:
- drie slaapkamers; (naar wens in te vullen)
- twee badkamers,
- een aparte wasruimte
- een eigen sauna.

De woonkamer is voorzien van een klassieke schouw en een gezellige bar die perfect is voor het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer die uitstekend kan dienen als werkkamer of rustige studieruimte.De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is afgewerkt met een granieten werkblad en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser en een combi-oven.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt op een ruime overloop.

Hier bevinden zich:
- drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon.
- een dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de tuin.
- de badkamer, welke is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele waskommen en een toilet.
- een extra, apart toilet

Tuin:
Diepe voortuin welke voorzien is van twee opritten voor meerdere auto's. De oprijlaan is bereikbaar via twee afsluitbare toegangshekken. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overdekt terras met inbouwspots en een kas met schuifdeur. De achtertuin is daarnaast ook afsluitbaar met twee hekken.

Locatie:
De Kreeklaan in ’s-Gravenzande is een van die zeldzame plekjes waar comfort, privacy en natuur moeiteloos samenkomen. Deze rustige, groene laan bevindt zich aan de rand van het gezellige Westlandse kustdorp, op korte afstand van het levendige centrum én het strand. Ideaal voor wie houdt van rust, maar ook de gezelligheid van winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik wil. Voor gezinnen is dit een bijzonder fijne plek: scholen, sportclubs en speeltuinen zijn dichtbij, net als de duinen en het strand voor eindeloze wandelingen of zomerse stranddagen.

Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: circa 1092m2
- Woonoppervlakte: circa 380 m2
- Bouwjaar 1991
- Vrijstaande villa met zonnige tuin met balkon én dakterras.
- Voorzien van zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten
- Een sauna-cabine mag ook niet ontbreken
- Oprit geschikt voor meerdere auto's
- Energielabel A
- Dubbelglas met houten kozijnen (HR+++-glas)
- CV-ketel 2019
- Opbouw bovenetage 2000
- Schilderwerkzaamheden 2024
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper regio Westland