2671DL NAALDWIJK
Midden Woerd 35
€ 495.000,- k.k.- 4
- 116 m²
- 1977
Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en vier slaapkamers. Ideaal voor starters! In een rustige, kindvriendelijke wijk in Naaldwijk staat deze mod... Lees meer
Omschrijving
Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en vier slaapkamers. Ideaal voor starters!
In een rustige, kindvriendelijke wijk in Naaldwijk staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning. Perfect voor wie zó wil verhuizen zonder te klussen. Met een frisse uitstraling, een eigentijdse keuken en een complete badkamer is dit een plek waar je je meteen thuis voelt.
Begane grond
De netjes aangelegde voortuin leidt je naar de voordeur. Binnen kom je in een lichte hal met meterkast en een modern toilet. De woonkamer is ruim en straalt rust uit dankzij de grote ramen, houten vloer en neutrale kleuren. De open indeling verbindt de woonkamer met de eetruimte en keuken—ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.
De keuken is strak en stijlvol, uitgevoerd in een donkere tint met wit werkblad. Voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in.
Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers hebben een flinke hoogte door de extra hoge punt. Daardoor voelen de kamers nog lichter en ruimer dan ze daadwerkelijk zijn. Genoeg ruimte voor jou/voor jullie of voor het hele gezin. De badkamer is modern en praktisch, met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet—alles wat je nodig hebt.
Tweede verdieping
Op zolder bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakraam. Ook is hier de aansluiting voor je wasmachine. Een fijne extra ruimte die je kunt gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Locatie
De locatie is perfect. Een kindvriendelijke, rustige woonwijk. Dicht bij het centrum van Naaldwijk en dichtbij alle (basis)scholen, en de uitvalswegen richting de N211 (A4) en de A20. Fietsend, lopend of met de auto, alles is dichtbij. Liever met het openbaar vervoer? De bus brengt je naar het busstation en van daaruit kun je alle kanten op richting Delft, Den Haag en Schiedam. Kortom, de ideale plek voor jou.
Wil je een woning waar je direct in kunt trekken, zonder gedoe? Dan is dit jouw kans om als starter een frisse start te maken in Naaldwijk.
Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: ca. 163 vierkante meters
- Woonoppervlakte: ca. 116 vierkante meters
- Bouwjaar: ca. 1977
- Energielabel C
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel (2022)
- HR++ beglazing (2023) en vloerisolatie aanwezig
- Moderne keuken met Quooker en complete inbouwapparatuur
- Diepe tuin op het noordoosten met de hele dag zon.
- Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
- Vier volwaardige slaapkamers
- Verzorgde voor- en achtertuin met berging en overkapping
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels en uitvalswegen
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, doch regio Westland
Overige bepalingen
In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Toon meer
In een rustige, kindvriendelijke wijk in Naaldwijk staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning. Perfect voor wie zó wil verhuizen zonder te klussen. Met een frisse uitstraling, een eigentijdse keuken en een complete badkamer is dit een plek waar je je meteen thuis voelt.
Begane grond
De netjes aangelegde voortuin leidt je naar de voordeur. Binnen kom je in een lichte hal met meterkast en een modern toilet. De woonkamer is ruim en straalt rust uit dankzij de grote ramen, houten vloer en neutrale kleuren. De open indeling verbindt de woonkamer met de eetruimte en keuken—ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.
De keuken is strak en stijlvol, uitgevoerd in een donkere tint met wit werkblad. Voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in.
Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers hebben een flinke hoogte door de extra hoge punt. Daardoor voelen de kamers nog lichter en ruimer dan ze daadwerkelijk zijn. Genoeg ruimte voor jou/voor jullie of voor het hele gezin. De badkamer is modern en praktisch, met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet—alles wat je nodig hebt.
Tweede verdieping
Op zolder bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakraam. Ook is hier de aansluiting voor je wasmachine. Een fijne extra ruimte die je kunt gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Locatie
De locatie is perfect. Een kindvriendelijke, rustige woonwijk. Dicht bij het centrum van Naaldwijk en dichtbij alle (basis)scholen, en de uitvalswegen richting de N211 (A4) en de A20. Fietsend, lopend of met de auto, alles is dichtbij. Liever met het openbaar vervoer? De bus brengt je naar het busstation en van daaruit kun je alle kanten op richting Delft, Den Haag en Schiedam. Kortom, de ideale plek voor jou.
Wil je een woning waar je direct in kunt trekken, zonder gedoe? Dan is dit jouw kans om als starter een frisse start te maken in Naaldwijk.
Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: ca. 163 vierkante meters
- Woonoppervlakte: ca. 116 vierkante meters
- Bouwjaar: ca. 1977
- Energielabel C
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel (2022)
- HR++ beglazing (2023) en vloerisolatie aanwezig
- Moderne keuken met Quooker en complete inbouwapparatuur
- Diepe tuin op het noordoosten met de hele dag zon.
- Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
- Vier volwaardige slaapkamers
- Verzorgde voor- en achtertuin met berging en overkapping
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels en uitvalswegen
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, doch regio Westland
Overige bepalingen
In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.267
- Aangeboden sinds
- 13 oktober 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 116 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 163 m²
- Inhoud
- 412 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (combiketel uit 2022)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 81 m² gelegen op het noordoosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Locatie
Ik wil meer informatie
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op.
Liever direct contact?
Wij zijn op werkdagen telefonisch bereikbaar van 08:30 tot 17:30 of stuur ons een WhatsApp
0174 - 419 000