Monsterseweg 132

Sommige huizen kom je maar zelden tegen... Dit karakteristieke landhuis uit 1933 combineert een zee aan ruimte met authentieke details, een riante tuin met vijver, een grote dubbele garage met meerdere verdiepingen én een eigen hobbykas. Een bijzonder familiehuis op een rustige, groene locatie in Poeldijk, waar ruimte en mogelijkheden centraal staan. Binnen ademt de woning nog altijd de sfeer van vroeger, met karakteristieke elementen. Tegelijkertijd is de indeling verrassend veelzijdig. Zo is slapen met een eigen badkamer op de begane grond mogelijk en zijn er op de verdiepingen nog eens meerdere slaapkamers te vinden. Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis, hobby's of logees.

De woning dient gemoderniseerd te worden en juist dát biedt een prachtige kans om dit bijzondere huis op unieke locatie volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Een huis met historie, uitzonderlijk veel ruimte en vooral heel veel potentie. Hier kunt u écht iets bijzonders creëren.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke entree op, met authentieke voordeur en sfeervol tegelwerk. De hal geeft meteen een mooie eerste indruk van de charme en het oorspronkelijke karakter van de woning. Hier vindt u tevens het separate toilet en toegang tot de verschillende vertrekken.

De royale woonkamer vormt een heerlijke leefruimte en staat in verbinding met de aangebouwde serre. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier volop van het daglicht en kijkt u prachtig uit over het groen van de tuin. Een fijne plek om rustig te zitten en het buitenleven vanuit huis te ervaren. Naast de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een sfeervolle eetkamer, comfortabele thuiswerkplek, bibliotheek of speelkamer. De invulling is geheel aan u.

Keuken en bijkeuken
De woning beschikt over zowel een keuken als een praktische bijkeuken. In de keuken staat koken centraal. De huidige L-opstelling biedt volop werkruimte, waarbij de rode keukenkasten een echte eyecatcher vormen. De ruimte biedt bovendien alle mogelijkheden om de keuken in de toekomst geheel naar eigen smaak vorm te geven. In de bijkeuken vindt u extra keukenruimte, een magnetron en vaatwasser. Ook bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en geiser.

Slaapkamer met badkamer en suite
Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel. Hierdoor behoort slapen op de begane grond direct tot de mogelijkheden. Ook leent deze ruimte zich uitstekend als comfortabele logeerkamer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een royale berging. In de hal is een lang wastafelmeubel met wastafel aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met toilet en douchecabine. De hoeveelheid kamers maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor een groter gezin en biedt tegelijkertijd alle vrijheid voor het creëren van bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of kleedkamer.

Zolder
Ook op zolder blijft de woning verrassen met ruimte. Hier bevinden zich een verassend grote overloop, nog een slaapkamer en een aparte berging. In de berging vindt u tevens de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin
Met maar liefst 1.380 m² eigen grond is buitenleven hier geen bijzaak, maar echt onderdeel van het wonen. De royale, groene tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, tuinieren en te genieten van de natuur. Een bijzondere blikvanger is de ruime hobbykas. Dé plek om eigen groenten, kruiden, bloemen of planten te kweken. Ook de aanwezige vijver draagt bij aan het natuurlijke karakter van de tuin en trekt volop leven aan. Een tuin vol mogelijkheden, waar ieder seizoen weer iets nieuws te ontdekken valt.

Garage/bijgebouw
Naast de woning staat een bijzonder royale garage met dubbele openslaande deuren. Op de begane grond is volop ruimte voor het stallen van voertuigen, fietsen, gereedschap en andere spullen. Maar de garage heeft nog een verrassing in petto. Via de trap bereikt u een extra verdieping met woonkamer/keuken, slaapvertrek én een separate badkamer met toilet, wastafel en douche. Een interessante ruimte voor bijvoorbeeld logees, oudere kinderen, au pair of het uitoefenen van een hobby. Een verdieping hoger bevindt zich bovendien nog een vliering met extra bergruimte. Tevens is de garage gedeeltelijk onder keldert voor nog meer bergruimte. Verrassend ruim en bijzonder veelzijdig!

Locatie
De woning is gelegen aan de Monsterseweg in Poeldijk, een groene omgeving met tegelijkertijd verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, scholen en sportvoorzieningen kunt u terecht in Poeldijk en de omliggende dorpen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van onder andere Naaldwijk, Monster, Den Haag en de rest van het Westland. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook steden als Delft en Rotterdam goed bereikbaar.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte hoofdgebouw: ca. 214m2
- Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 38m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 113m²
- Perceeloppervlakte: ca. 1380 m2 eigen grond
- Bouwjaar: ca. 1933
- Energielabel G
- In totaal maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers
- Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond
- Zeer royale garage met dubbele openslaande deuren, extra verdieping en woonvoorzieningen
- Ruime hobbykas op eigen terrein van ca. 56m²
- Royale, groene tuin met vijver
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg en desgewenst op korte termijn mogelijk
- Notariskeuze aan koper, mits de notaris gevestigd is in de regio Westland

Overige bepalingen
In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.