2691PT 'S-GRAVENZANDE
Naaldwijkseweg 227
€ 836.000,- k.k.- 4
- 144 m²
- 1973
Mantelzorgers opgelet! Vrijstaande woning met een ruim perceel van 665 m² en ruim 140m² woonoppervlakte staat te koop. Achterop het perceel is op dit... Lees meer
Omschrijving
Mantelzorgers opgelet! Vrijstaande woning met een ruim perceel van 665 m² en ruim 140m² woonoppervlakte staat te koop. Achterop het perceel is op dit moment een mantelzorgwoning van 47m² gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien en is optioneel bij de woning. De woning is gerenoveerd in 2024 en daarmee is de woning zo te betrekken! Kom jij kijken bij deze parel aan de Naaldwijkseweg?
Indeling
Begane grond:
Vanaf de Naaldwijkseweg draai je zo het perceel op van nummer 227. Aan de zijkant of voor de woning parkeer je gemakkelijk de auto. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en badkamer. De woonkamer is in 2024 uitgebouwd en gerenoveerd. Hierdoor is een mooie open ruimte ontstaan. De houtkachel geeft een huiselijk gevoel. De open keuken is voorzien van alle gemakken. De afzuigkap gaat naar buiten, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat zijn ook van 2024. De badkamer verdient een update, maar is functioneel. Het toilet is gelijktijdig met de renovatie in 2024 aangepakt en is volledig modern.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een separaat 2e toilet. Dankzij de dakkapellen zijn het lichte kamers. Hierdoor voelt de hele verdieping ruim en groots aan.
Buitenruimte:
Wanneer je naar buitenstapt overvalt je de rust en ruimte om je heen. Met een ruim perceel van 665 M² heb je alle ruimte voor een prachtige tuin. Denk aan een moestuin en verschillende terrassen. Naast de woning is een berging gelegen. Deze ruimte is praktisch in te delen. De jacuzzi is over te nemen, maar het zwembad in de tuin blijft achter. De kinderen zijn dus al voorzien in hun behoefte in de zomer.
Mantelzorgwoning al aanwezig voor €80.000,-
Achterop het perceel staat een volledig uitgeruste mantelzorgwoning van 47 m², voorzien van alle gemakken. Inclusief keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast/vriezer). Ook de badkamer is keurig netjes en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Deze is optioneel bij te kopen voor €80.000,- en biedt mogelijkheden voor zorg aan huis of met aanpassingen voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De mantelzorgwoning is geplaatst in 2024 en wordt nu gebruikt als mantelzorgwoning.
Locatie:
Langs de Naaldwijkseweg, de verbindingsweg tussen Naaldwijk en 's-Gravenzande ligt dit fijne perceel met vrijstaande woning. Met 10 minuten fietsen sta je zowel in het centrum van Naaldwijk als in het centrum van 's-Gravenzande. Lekker uit eten, winkelen en gezelligheid binnen handbereik. Dankzij de ligging zit je binnen de kortste keren op de snelweg richting Rotterdam. Ook Den Haag en Hoek van Holland zijn dichtbij. De strandopgang ligt zowat in je achtertuin en daarmee kun je genieten van strand en duinen om de hoek.
Deze woning biedt méér dan alleen een huis – het is een plek om te leven, te ontspannen en te genieten. Met de optionele mantelzorgwoning en jacuzzi is maatwerk mogelijk. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Naaldwijkseweg 227!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- 144 m² woonoppervlakte;
- 665 m² perceeloppervlakte;
- Optionele mantelzorgwoning van 47 m² woonoppervlakte, gesitueerd achterin de tuin. Deze is niet inbegrepen in de koopsom, een additioneel bedrag van € 80.000,- wordt hiervoor gerekend;
- 3 goed bemeten slaapkamers;
- Badkamer op de begane grond;
- Zwembad in de tuin inbegrepen;
- Berging aan de zijkant van de woning
- Parkeerruimte voor verschillende auto's op eigen terrein;
- Gerenoveerd in 2024;
- Energielabel C.
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, doch regio Westland
In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Toon meer
Indeling
Begane grond:
Vanaf de Naaldwijkseweg draai je zo het perceel op van nummer 227. Aan de zijkant of voor de woning parkeer je gemakkelijk de auto. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en badkamer. De woonkamer is in 2024 uitgebouwd en gerenoveerd. Hierdoor is een mooie open ruimte ontstaan. De houtkachel geeft een huiselijk gevoel. De open keuken is voorzien van alle gemakken. De afzuigkap gaat naar buiten, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat zijn ook van 2024. De badkamer verdient een update, maar is functioneel. Het toilet is gelijktijdig met de renovatie in 2024 aangepakt en is volledig modern.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een separaat 2e toilet. Dankzij de dakkapellen zijn het lichte kamers. Hierdoor voelt de hele verdieping ruim en groots aan.
Buitenruimte:
Wanneer je naar buitenstapt overvalt je de rust en ruimte om je heen. Met een ruim perceel van 665 M² heb je alle ruimte voor een prachtige tuin. Denk aan een moestuin en verschillende terrassen. Naast de woning is een berging gelegen. Deze ruimte is praktisch in te delen. De jacuzzi is over te nemen, maar het zwembad in de tuin blijft achter. De kinderen zijn dus al voorzien in hun behoefte in de zomer.
Mantelzorgwoning al aanwezig voor €80.000,-
Achterop het perceel staat een volledig uitgeruste mantelzorgwoning van 47 m², voorzien van alle gemakken. Inclusief keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast/vriezer). Ook de badkamer is keurig netjes en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Deze is optioneel bij te kopen voor €80.000,- en biedt mogelijkheden voor zorg aan huis of met aanpassingen voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De mantelzorgwoning is geplaatst in 2024 en wordt nu gebruikt als mantelzorgwoning.
Locatie:
Langs de Naaldwijkseweg, de verbindingsweg tussen Naaldwijk en 's-Gravenzande ligt dit fijne perceel met vrijstaande woning. Met 10 minuten fietsen sta je zowel in het centrum van Naaldwijk als in het centrum van 's-Gravenzande. Lekker uit eten, winkelen en gezelligheid binnen handbereik. Dankzij de ligging zit je binnen de kortste keren op de snelweg richting Rotterdam. Ook Den Haag en Hoek van Holland zijn dichtbij. De strandopgang ligt zowat in je achtertuin en daarmee kun je genieten van strand en duinen om de hoek.
Deze woning biedt méér dan alleen een huis – het is een plek om te leven, te ontspannen en te genieten. Met de optionele mantelzorgwoning en jacuzzi is maatwerk mogelijk. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Naaldwijkseweg 227!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- 144 m² woonoppervlakte;
- 665 m² perceeloppervlakte;
- Optionele mantelzorgwoning van 47 m² woonoppervlakte, gesitueerd achterin de tuin. Deze is niet inbegrepen in de koopsom, een additioneel bedrag van € 80.000,- wordt hiervoor gerekend;
- 3 goed bemeten slaapkamers;
- Badkamer op de begane grond;
- Zwembad in de tuin inbegrepen;
- Berging aan de zijkant van de woning
- Parkeerruimte voor verschillende auto's op eigen terrein;
- Gerenoveerd in 2024;
- Energielabel C.
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, doch regio Westland
In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 836.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 5.806
- Aangeboden sinds
- 19 augustus 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 144 m²
- Perceel
- 665 m²
- Inhoud
- 545 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, zwembad, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (combiketel uit 2022)
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht en open ligging
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin rondom
- Met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwd hout
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Locatie
Ik wil meer informatie
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op.
Liever direct contact?
Wij zijn op werkdagen telefonisch bereikbaar van 08:30 tot 17:30 of stuur ons een WhatsApp
0174 - 419 000