Pompe v Meerdervoortstraat 18

Wil jij komen bezichtigingen in deze leuke woning met 13 meter diepe tuin? Met 4 goede slaapkamers, een zonnige ligging nabij het centrum van 's-Gravenzande, is dit de ideale starterswoning voor de klusser. Geef jij deze woning de modernisering die het verdient?

Begane grond
Je komt binnen in een nette hal met meterkast en toilet. De lichte doorzonwoonkamer voelt heerlijk ruim dankzij het grote raam aan de voorkant. Achterin vind je de gesloten keuken. Die is misschien wat gedateerd, maar goed onderhouden. Via de keuken stap je zo de tuin in.

Buitenruimte
De diepe achtertuin van meer dan 13 meter ligt op het westen, waardoor je volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is netjes en functioneel aangelegd. Er is een praktische stenen berging en een achterom. Ook je voortuin is netjes aangelegd en geeft je woning een verzorgde uitstraling.

Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee handige vaste kasten hebben. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een douche en wastafel. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde kun je het balkon op het westen op, ideaal om in de avondzon te relaxen.

Tweede verdieping
Hier heb je een ruime voorzolder met een dakraam en de plek voor je CV-ketel. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met een klapraam aan de achterzijde. Perfect als extra werkruimte, logeerkamer of hobbyplek.

Locatie
Op nog geen 3 minuten wandelen van het gezellige centrum van 's-Gravenzande vind je deze leuke woning aan de Pompe van Meerdervoortstraat. Met de gezellige cafeetjes en vele winkels kun je hier terecht voor je dagelijkse boodschappen en een gezellig avondje uit. Daarnaast ligt het dicht bij het strand en de duinen. Kortom, de ideale ligging voor een ideaal huis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1967
- Perceel: ca. 140 m²
- Woonoppervlakte: ca. 105 m²
- Verwarming middels CV-ketel
- Warm water middels een huur Geiser, dit contract kan worden overgenomen of worden afgekocht
- Voorzijde en klapraam voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen
- Stenen berging en achterom
- Balkon op het westen
- Energielabel D.
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze koper, regio Westland.

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.