Strandweg 441

Wonen met uitzicht over de zee, duinen en op steenworp afstand van het strand!
In het moderne appartementencomplex "Alk" aan het Vinetaduin en de Dixhoorndriehoek, aan de rand van de duinen van Hoek van Holland, ligt dit royale 4-kamerappartement met balkon op het westen, twee privéparkeerplaatsen en eigen berging. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte, zon en een prachtig vrij uitzicht over het duingebied richting zee.

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 2006) met lift en biedt een woonoppervlakte van circa 102 m². Dankzij de grote raampartijen en het HR++ glas is er veel licht, een uitstekende isolatie en een prettige sfeer. Binnen treft u een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en een inpandige berging.
Comfortabel, energiezuinig en volledig instapklaar, wonen op een unieke plek vlak bij het strand én de metro richting Rotterdam.

Indeling
De afgesloten entree van het complex is voorzien van videofooninstallatie en lift. Op de vijfde verdieping bevindt zich de entree van het appartement.

De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een modern toilet met fonteintje.
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met panoramisch uitzicht over de duinen. Dankzij de grote schuifpui naar het balkon en de vele ramen voelt de ruimte bijzonder ruimtelijk aan. De kamer is afgewerkt met een lichte houten (lamelparket) vloer en neutrale wanden, wat zorgt voor een rustgevende uitstraling.

De open keuken (2007) is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de duinzijde en biedt, net als de woonkamer, een prachtig uitzicht. De tweede kamer is ideaal als werk- of kinderkamer en de derde slaapkamer ligt aan de waterwegzijde.

De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met grote wand- en vloertegels, een royale inloopdouche met glazen scherm, een breed wastafelmeubel en tweede toilet.

Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning beschikt over stadsverwarming en een WTW-installatie. In 2024 zijn er bovendien zonnepanelen geplaatst, waarmee het complex nog energiezuiniger is geworden.

Balkon
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het ruime balkon op het westen, waar u van de middag zon én het adembenemende uitzicht kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging en glazen windschermen zit u hier ook op koelere dagen heerlijk uit de wind. Vanaf dit punt kijkt u weids uit over het uitgestrekte duinlandschap en ziet u in de verte de zee glinsteren, een uitzicht dat nooit verveelt en elk moment van de dag een ander karakter heeft.

Berging en parkeren
Bij het appartement horen een eigen berging in de onderbouw en twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (met autolift). De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid rondom het complex.

Ligging
De ligging is fantastisch: midden in de natuur, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand, maar ook vlak bij winkels, horeca en de metro. Vanuit uw woning loopt u zo de duinen in of stapt u op de fiets richting het centrum van Hoek van Holland. Het metrostation Hoek van Holland Haven en strand bevinden zich op loopafstand, waardoor u in circa 40 minuten in hartje Rotterdam bent. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 102 m²
- Bouwjaar: 2006
- Energielabel: A+
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Eigen grond
- Zonnepanelen geplaatst in 2024 (t.b.v. complex)
- Moderne badkamer 2023
- Keuken uit 2007
- Twee privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage onder het complex
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 189,- per maand
- Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht over de zee en duinen, voorzien van serre beglazing
- Lift aanwezig
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, doch regio Westland

Overige bepalingen
De informatie in deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaardij zijn van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.