Waterlijn 16

Op een steenworp afstand van het strand en de duinen ligt deze ruime en goed onderhouden twee onder één kap woning met inpandige garage en zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Monster, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Indeling
Souterrain
Via de entree betreedt u het souterrain, dat toegang biedt tot de inpandige garage en een royale multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een bar en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of ontspanningsruimte.

Begane grond
Via de binnentrap of via de zij ingang buitenom bereikt u de entree en komt u in de hal met toegang tot het toilet. Ook loopt u vanuit de entree door naar de royale en heerlijk lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een prachtige lichtinval. De woonkamer biedt bovendien directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een moderne opstelling uit 2016, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap en gasfornuis. Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt dit een fijne en gezellige leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over drie ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers heeft tevens een vide met daglicht en toegang tot de zolderruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om heerlijk ongestoord te genieten van een kop koffie.
De badkamer, vernieuwd in 2012, is centraal gelegen en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en een wasmeubel.

Tuin
De achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij het ruime terras is er volop gelegenheid voor het plaatsen van een eettafel of loungehoek, ideaal voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden.
De tuin is verzorgd ingericht met groenborders en biedt een goede balans tussen bestrating en beplanting. Achterin bevindt zich een sfeervolle houten berging, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. Daarnaast zorgt de beschutte ligging voor veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 154 m2 daarnaast 18 m2 inpandige garage
- Perceel oppervlakte 215 m2
- Kozijnen hout geschilderd in 2024-2025
- Hoog rendement isolatieglas
- Zonwering beneden aanwezig
- Keuken dateert uit 2016
- Badkamer dateert uit 2012
- CV ketel Remeha uit 2012
- Energielabel A
- Ideaal voor kantoor of werkruimte aan huis door extra eigen entree op de begane grond
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, doch regio Westland

Locatie:
De woning is gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van het strand en de duinen, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Ook het gezellige centrum van Monster met diverse winkels en voorzieningen bevindt zich in de nabijheid. Daarnaast ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke wijk, met speelgelegenheden en scholen in de directe omgeving.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en de basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing. Je kunt de documenten op onze website bekijken.