Zwartendijk 23

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte én een fantastische tuin! Aan de geliefde Zwartendijk in Naaldwijk staat deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers op een royaal perceel van maar liefst 620 m² eigen grond. Een woning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamers en diverse isolerende voorzieningen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, praktische kelder én een grote vrijstaande berging biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.

Begane grond
Via de voortuin met parkeerplaats voor 2 auto's, betreedt u de entree van de woning en valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een fijne plek om samen te komen.

De woonkamer loopt prettig over in de eetkamer, waar u uitkijkt op de groene tuin rondom de woning. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger

Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot de moderne badkamer, vernieuwd in 2026. Ideaal voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of werken aan huis. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Ook beschikt de woning over een praktische kelder, perfect voor provisie of extra opslagruimte.

Tuin
De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Rondom de woning ligt een royale, groene en zonnige tuin met meerdere terrassen, volop privacy en ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande berging met bergvliering, ideaal als hobbyruimte, opslag of werkplek. Tevens beschikt de woning over een laadpaal voor elektrisch rijden.

Eerste verdieping
Via de zeer riante overloop heeft u toegang tot de vier goed bemeten slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en prettige lichtinval. Dankzij de hoge plafonds en schuine kapconstructie hebben de kamers een speels en karaktervol karakter.

De moderne badkamer op deze verdieping is in 2023 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig (tevens ook als slaapkamer in te delen) en biedt één van de slaapkamers toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het groen.

Ligging
De woning is gelegen aan de karakteristieke Zwartendijk, een geliefde locatie aan de rand van Naaldwijk. Hier woont u rustig en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook strand, duinen en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar.

Kenmerken
- Bouwjaar 1915
- Woonoppervlakte circa 143 m²
- Perceel 620 m² eigen grond
- Vijf slaapkamers
- Twee moderne badkamers
- Keuken vernieuwd in 2023
- Badkamers vernieuwd in 2023 en 2026
- Royale en zonnige tuin rondom
- Vrijstaande berging met vliering
- Kelder aanwezig
- Laadpaal aanwezig
- Energielabel E
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, regio Westland

Overige bepalingen
In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.