Wanneer kun je NHG gebruiken?
In 2025 gelden de volgende grenzen:
- Kostengrens: €450.000
- Met energiebesparende maatregelen meegefinancierd: €479.100
De woning mag niet duurder zijn en de hypotheek niet hoger dan deze bedragen. Daarnaast:
• Je moet voldoen aan de voorwaarden van NHG
• Je gebruikt de hypotheek voor aankoop, verbouwing of oversluiting
• Je moet de hypotheek tijdens de looptijd volledig aflossen
Voor NHG betaal je een borgtochtprovisie van 0,4% over het hypotheekbedrag. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Een SEH Erkend Adviseur kijkt samen met jou of NHG in jouw situatie mogelijk en verstandig is.
Voor wie is NHG extra aantrekkelijk?
NHG is vooral interessant als:
• Je starter bent en maximale zekerheid wilt
• Je weinig of geen eigen geld kunt inbrengen
• Je situatie onzeker is, bijvoorbeeld door een tijdelijk contract
Ook bij het oversluiten van je hypotheek of bij verduurzaming kan NHG een slimme keuze zijn.
Laat je adviseren door een expert
NHG is niet voor iedereen automatisch de beste optie. Soms zijn er alternatieven met lagere maandlasten of meer flexibiliteit. Een SEH Erkend Adviseur helpt je de mogelijkheden goed af te wegen, zodat je een keuze maakt die past bij jouw situatie en wensen.
