Omschrijving

Bachlaan 15 in Naaldwijk is een verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, en een zonnige voortuin en een royale achtertuin met achterom. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt het daglicht volop naar binnen. De woning ligt in een rustige, centrale woonwijk – vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond
Via de zonnige voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de trap naar boven, een handige trapkast voor extra bergruimte, het toilet en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is prettig ingedeeld en loopt in een L-vorm door naar de keuken. De zithoek aan de voorzijde kijkt uit op de zonnige voortuin, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde naadloos aansluit op de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten profiteert u hier van veel natuurlijk licht en een fijne, open sfeer.

De keuken ligt in de hoek van de woning en is praktisch ingericht in een strak zwart-vanille kleurenpalet. Voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en nette inbouwkasten, is dit een fijne plek voor wie graag kookt – of gewoon houdt van een verzorgde uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – stuk voor stuk goed van formaat en voorzien van prettige lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop extra ruimte. Op de royale overloop vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Onder het schuine dak is er slimme opbergruimte gecreëerd. Daarnaast is hier een vierde, goed onderhouden kamer aanwezig: perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over zowel een voortuin op het zuiden als een royale achtertuin met achterom. Dankzij deze ligging heeft u de hele dag zon – en altijd wel een plek in de schaduw wanneer het nodig is. Achterin de tuin staat een grote, praktische schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of klusspullen.

Ligging:
Bachlaan 15 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Naaldwijk. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam goed te bereiken. En voor wie houdt van buitenlucht: binnen een kwartier fietsen staat u met de voeten in het zand aan het strand van ‘s-Gravenzande of Ter Heijde. Kortom: een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1968
– Energielabel C
– Eigen grond
– Perceeloppervlakte circa 149 vierkante meter
– Woonoppervlakte circa 110 vierkante meter
– Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers
– Zonnige voortuin op het zuiden, royale achtertuin met grote berging en achterom
– Lichte woonkamer met L-vormige indeling
– Keurig afgewerkte hoekkeuken met inbouwapparatuur
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
– Dicht bij scholen, winkels, OV en uitvalswegen
– Strand op fietsafstand
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper, doch regio Westland

In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.