Omschrijving

Een ruime, lichte eindwoning met een warme uitstraling. Deze goed onderhouden woning aan het Bastiaan Boxmanpad is direct instapklaar, met een moderne badkamer, dito keuken en strakke afwerking. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin is deze woning zeer geschikt voor een diversiteit aan woonwensen.

Indeling
Begane grond
Wanneer u de hal van de woning betreedt, ervaart u direct een warme, robuuste ambiance, onder andere door de moderne bruine, betegelde vloer met vloerverwarming. Deze sfeer wordt voortgezet in de riante en lichte woonkamer, waar u geniet van zeer prettig lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over een airconditioning. Een mooie aanwinst in deze woning is de moderne, op maat gemaakte zwevende keuken. In deze keuken van HL keukens, geplaatst in 2011, vindt u alle nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koelkasten, vriezer en een inductie kookplaat met als extra luxe features maar liefst twee combimagnetrons, een ingebouwd koffiezetapparaat, een wijnkoeling en voldoende, greeploze, kastruimte.

In de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de zonnige, op het zuiden, gelegen tuin. Op mooie lente- en zomerdagen biedt deze tuin een fijne verlenging van de woonkamer. Het zonnescherm biedt niet alleen bescherming tegen de zon, maar kan ook met regen of sneeuw uitblijven, waardoor u ook op minder goede dagen beschut in de tuin van een kopje koffie kunt genieten. De tuin beschikt over een ruime berging, met voldoende ruimte om zowel fietsen te stallen als spullen op te bergen. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en stopcontact.

Terug in de hal vindt u een zeer ruim separaat, modern toilet met zowel een toilet als een urinor en fonteintje. Dit toilet is in 2017 geplaatst en opnieuw betegeld.

Eerste verdieping
Op de eerste etage van de woning bevinden zich maar liefst drie zeer ruime slaapkamers inclusief airconditioning. De grootste slaapkamer, de master bedroom, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De twee kamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim van opzet en goed in te zetten als slaap- of kinderkamer, kantoorruimte/thuiswerkplek of om in te richten als ruime inloopkast. Op deze etage bevindt zich ook de riante badkamer. In deze badkamer vindt u een inloopdouche en een bad, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime, multifunctioneel inzetbare zolderverdieping. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze zolderverdieping beschikt ook over een waskamer, met aansluiting voor wasmachine en -droger en wastafel.

Ligging:
De woning is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland en diverse voorzieningen, de supermarkt en het bos. Een speeltuin, zwembad, scholen en de kinderopvang bevinden zich eveneens op korte loopafstand. In de buurt is een wijkgebouw met diverse mogelijkheden om te sporten. Ook het strand en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Ideaal aan deze woning is dat er geen auto’s voor de deur geparkeerd staan, waardoor je altijd rust en privacy ervaart.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011;
– Woonoppervlakte circa 154 vierkante meter;
– Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
– Kindvriendelijke wijk;
– Vier ruime slaapkamers (drie op de eerste etage en een zolderkamer);
– Zonnige, op het zuiden gelegen, tuin;
– Moderne afwerking, waaronder een moderne zwevende keuken;
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerde woning;
– CV-ketel (Intergas) uit 2011;
– Mechanische ventilatie (Buva) uit 2011;
– Kunststof kozijnen, HR++ glas;
– Airconditioning (Mitsubishi Heavy Industries) aanwezig in de woonkamer en slaapkamers op de 1e etage;
– Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.