Omschrijving

Eengezinswoning met een rustige, doch centrale ligging. Het gezellige centrum van
’s-Gravenzande is op loopafstand van de woning en voorzien van supermarkten, winkels, restaurants, scholen, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Op de fiets bent u binnen enkele minuten op het strand waar u zowel zomers als ’s winters in een van de gezellige strandtenten kunt doorbrengen of van de fiets- en wandelroutes gebruik kunt maken. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij. De woning biedt diverse mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren!

Indeling:

Begane grond:
De lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden. Daarnaast kunt u de keuken geheel zelf naar eigen smaak en indeling inrichten zodat u optimaal kunt genieten van de voordelen die dit met zich meebrengt. Ook beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en toegang tot de eerste verdieping. Tevens bevind zich een toilet nabij de achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met veel lichttoetreding.

Tweede verdieping:
De zolder is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting, verder kunt u hier een mooie slaapkamer realiseren.

Exterieur:
De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en telt een oppervlak van ca.95m2. Ziet u het al voor u? Een veranda, mooie verlichting en prachtige bestrating, hier kunt u heerlijk vertoeven! Aan de achterzijde is een berging aanwezig, een achterom en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen.

Ligging:
Gelegen in een gezellige en rustige woonomgeving nabij de kern van ’s-Gravenzande. Het gezellige centrum is voorzien van supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Op loopafstand bevinden zich verschillende scholen en ook het Oranjepark en sportfaciliteiten als tennis, fitness, golf, voetbal en het zwembad zijn te voet te bereiken. Op de fiets bent u binnen enkele minuten bij het strand en de duinen welke voorzien zijn van mooie wandelroutes en gezellige strandtenten. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1981
– 3 slaapkamers
– Cv-ketel (2016)
– Gelegen op eigen grond
– Oplevering in overleg // kan snel
– Transport dient plaats te vinden via Westport Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk;
– De koper heeft een zelfbewoningsplicht van 1 jaar;
– Perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten, deze kosten zijn voor rekening verkoper.
– Achtertuin van ca. 95 vierkante meter.