Omschrijving

Welkom aan het Buenos Aireshof, een rustige en groene oase midden in het levendige Den Haag! Deze zeer riante en speelse eengezinswoning, gelegen aan een autovrij hof, in de populaire wijk Wateringse Veld, biedt u maar liefst 2 woonkamers, 4 slaapkamers en 2 badkamers! Met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een ruime, multifunctionele entree is dit de ideale gezinswoning. Bovendien liggen winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Deze woning trakteert u bij binnenkomst op een zeer ruime entree, die goed inzetbaar is als ruime hobbyruimte, een speelkamer of thuiskantoor. Vanuit deze entree komt u in de grote hal, die toegang biedt tot een modern afgewerkt toilet met fontein, opbergruimte en de trap naar de eerste verdieping.
Loopt u door de hal, dan komt u in de zeer ruime woonkeuken (45m²). De open keuken met groot kookeiland aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Aan de achterzijde biedt de ruime woonkamer via openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en er is voldoende ruimte voor een loungeset of een gezellige eettafel. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging en achterom.
Dankzij de raampartijen in de openslaande deuren valt hier veel daglicht naar binnen.

Eerste etage
Zowel via de hal als via de woonkeuken kunt u naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime, zeer lichtrijke woonkamer (ca. 43m²), een ruime slaapkamer met Frans balkon die uitkijkt op het hof, en een moderne badkamer die beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede etage
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en een nette afwerking. Ook vindt u hier een derde separaat toilet en een moderne badkamer. De moderne badkamer is van alle luxe voorzien en beschikt over een ruime inloopregendouche en een sauna. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en extra bergruimte.

Ligging:
Het Buenos Aireshof ligt in een moderne en aantrekkelijke woonwijk, in een rustige, maar centraal gelegen omgeving. Het hof ligt in een lommerrijke omgeving met veel groenvoorzieningen en goed onderhouden plantsoenen. Het is ideaal voor mensen die graag rust en natuur om zich heen hebben, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen.
In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Denk aan een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden waar u kunt genieten van een kop koffie of een diner. Voor gezinnen met kinderen zijn er bovendien speeltuinen en basisscholen op loop- of fietsafstand.

Kenmerken/bijzonderheden:

– Bouwjaar 2004
– Perceeloppervlakte circa 177 m²
– Woonoppervlakte circa 190 m²
– Energielabel A
– 12 zonnepanelen
– Erfpachtcanon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht
– De woning is voorzien van stadsverwarming
– Ruime entree / multifunctionele ruimte
– Vier slaapkamers, 2 badkamers
– Tuin op het zuiden
– Gelegen aan autovrij en kindvriendelijk hof
– Projectnotaris: notariskantoor Remmerswaal

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.