Omschrijving

Een licht, ruim en praktisch ingedeeld driekamer(hoek)appartement aan de rand van het centrum ’s-Gravenzande. Deze instapklare woning biedt een ideale woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen loop of fietsafstand. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel licht en een fijn, groen uitzicht in dit goed onderhouden appartement.

Indeling
Via het trappenhuis of de lift bereikt u dit instapklare appartement dat gelegen is op de hoek van de tweede etage van een sfeervol appartementencomplex. Door de ligging aan het einde van de galerij geniet u in dit appartement van extra privacy, licht en een vrij uitzicht. Wanneer u via de galerij deze goed onderhouden woning betreedt, komt u binnen in een zeer ruime hal met droogloopmat, garderobe en meterkast. Deze hal verleent toegang tot de verschillende vertrekken. Te beginnen bij de ruime woonkamer. Deze ruime woonkamer geniet van bijzonder veel lichtinval door de fijne, grote raampartijen en een extra zijraam. In de woonkamer bevindt zich een tijdloos witte, open keuken. Deze moderne, greeploze keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een composieten aanrechtblad met aluminium achterwand. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse, moderne inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een praktische le mans kast en bovenkastjes met inbouwspots.

Zonnig balkon
Een schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon. Gelegen op het zuidwesten en deels overdekt kunt u bij elke weersomstandigheid van deze buitenruimte genieten. Het balkon biedt een fijne plek om te genieten van een kopje koffie of ontbijtje in de ochtend, of om de dag af te sluiten met een verfrissend drankje, uitkijkend op het groen en de karakteristieke woningen in de buurt.

Ruime slaapkamers
In het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, gelegen op het noordoosten aan de binnenzijde van het appartementencomplex. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit deze kamer geniet u van een vrij uitzicht over de groene omgeving. De tweede slaapkamer is eveneens te gebruiken als slaapkamer, maar ook zeer geschikt als werk- of studeerkamer. Deze kamer is voorzien van een inbouw(boeken)kast en geïntegreerd bureau.

Moderne badkamer
De nette, geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime, glazen inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en anti-condens spiegel met geïntegreerde verlichting. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en hoekfontein met volledig weggewerkte afvoer.
Ook heeft u de beschikking over een zeer ruime interne berging, die naast de CV-combiketel en mechanische ventilatie unit ruimte biedt aan wasmachine, droger en vriezer. Deze ruimte is eveneens goed te gebruiken als opberg- en voorraadkast.

Inpandige fietsenstalling en parkeerplaats
Het complex beschikt over een gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussentableau in de centrale hal. Op de begane grond bevindt zich zowel een gezamenlijke fietsenstalling als een eigen, inpandige parkeerplaats.

Ligging
Het appartement is gelegen in een rustige, groene buurt aan de rand van het centrum van ’s-Gravenzande, waardoor u uit het appartement eenvoudig diverse voorzieningen, zoals supermarkt (om de hoek), winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer bereikt. Ook het strand is op fietsafstand gelegen.

Kenmerken/bijzonderheden
– Bouwjaar 2011
– Woonoppervlakte circa 75 vierkante meter
– Karakteristieke natuur leistenen gevel
– Glazen pui van vloer tot plafond
– Twee ruime slaapkamers
– Zonnig balkon op het zuidwesten
– Screens aanwezig
– Netjes onderhouden en goed afgewerkt
– Uitstekend geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Sfeervol complex aan de rand van het centrum van ’s-Gravenzande
– Video intercominstallatie
– Inpandige (eigen) parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling
– Trappenhuis én lift
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €187,-

Oplevering: In overleg / kan snel

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.