Omschrijving

Gelegen in de leuke en kindvriendelijke wijk “de Nieuwe Tuinen”. Deze woning biedt volop mogelijkheden aan zowel starters als jonge gezinnen om de woning volledig naar eigen zinnen in te richten.

Begane grond
Aan de straatzijde, met voldoende parkeergelegenheid, bevindt zich de entree van deze woning. De hal van de woning biedt toegang tot een separaat toilet, de meterkast, de ruime woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping en de ruime woonkamer.

De woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken met veel mogelijkheden om hem helemaal naar uw zin in te richten.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers vindt u op de eerste etage van de woning. Deze kamers zijn uitstekend in te richten als slaapkamer of indien gewenst voor een andere bestemming, zoals kantoorruimte of inloopkast.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een mooie plek beschikbaar met aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een groot dakterras.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de mooi gelegen tuin op het noordwesten. U kunt hier vol op genieten.

Ligging:
Deze woning is gelegen op een zeer goede locatie in de Lier, met zowel de dorpskern als het verenigingsleven op loop- en fiets afstand. De buurt is zeer kindvriendelijk, onder andere door de speeltuin, het park en een kinderboerderij op loopafstand. De stad Delft bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand.

Kenmerken/bijzonderheden:
– Bouwjaar 1978
– Ideaal voor gezinnen
– Drie slaapkamers
– Energielabel B
– Leuke, kindvriendelijke buurt
– Deze woning betreft een voormalige huurwoning
– De koper heeft een zelfbewoningsplicht van 1 jaar
– De woning is geheel in te richten naar uw eigen smaak
– Transport dient plaats te vinden via Westport Notarissen of notariskantoor Franke te Naaldwijk
– Indien het perceel nog kadastraal moet worden uitgemeten, dan zijn deze kosten zijn voor rekening verkoper
– Ouderdomsclausule van toepassing

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars is bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.